Стратегія пожежної безпеки для архітекторів та будівельників. Чому вона важлива?

Зміст

Toggle

У сучасному світі, де міста ростуть як на дріжджах, архітектори та будівельники повинні приділяти першорядну увагу не лише функціональності будівель, а й безпеці їхніх мешканців. Стратегія пожежної безпеки відіграє вирішальну роль у проектуванні та експлуатації будівель, безпосередньо впливаючи на благополуччя людей, які в них живуть, працюють чи відвідують їх. Інтеграція інженерних систем (ОВІК*) та інформаційного моделювання будівель (BIM*) здійснила революцію в заходах пожежної безпеки, дозволяючи проектувати розумніші та безпечніші конструкції

Стратегія пожежної безпеки у швидкозростаючих містах – це пріоритет

Стратегії пожежної безпеки не можна ігнорувати. В умовах урбанізації, що прискорюється, і зростаючих ризиків, зацікавлені сторони повинні впроваджувати інновації та співпрацювати для створення більш безпечних будівель. Архітектори, будівельники та інженери-будівельники відіграють життєво важливу роль у просуванні та підтримці стандартів безпеки. Закон про безпеку будівель посилює цю вимогу, наказуючи враховувати аспекти безпеки вже на етапі проектування, впроваджуючи пожежну безпеку в кожний проект.

*ОВіК – обов’язкова частина проектної документації для будівлі, яку розробляють під час будівництва чи реконструкції об’єкта. Абревіатура розшифровується як «опалення, вентиляція та кондиціювання»

Що таке стратегія пожежної безпеки?

Стратегія пожежної безпеки – це комплекс запобіжних заходів, процедур та дій, спрямованих на запобігання пожежам, мінімізацію ризиків та захист життя та майна. Вона вимагає поінформованості, підготовки та дотримання правил безпеки з боку архітекторів, будівельників, власників бізнесу та співробітників служби безпеки. Правильна стратегія пожежної безпеки забезпечує безпеку протягом усього життєвого циклу будівлі, запобігаючи пожежам та пом’якшуючи їх наслідки у разі виникнення. Законами про безпеку будівель передбачено та гарантується, що дані про пожежну безпеку документуються, доступні та підтримуються протягом усього життєвого циклу будівлі.

Чому стратегія пожежної безпеки є критично важливою у проектуванні будівель?

Згідно даних Міжнародної асоціації пожежної безпеки (CTIF)* пожежі у світі відбувається кожні 24 секунди, і кожні три години та десять хвилин гине одна людина. Пожежі призводять до значних людських жертв та мільярдних збитків. Архітектори та будівельники повинні інтегрувати стратегії пожежної безпеки з етапу проектування, щоб зменшити ці ризики.

Місія *CTIF полягає у роботі з кращого розуміння та постійного поліпшення умов праці пожежних шляхом постійного діалогу, аналізу та обміну Уроками, які витягли з інцидентів, аварій та пожеж у всьому світі. CTIF забезпечує обмін досвідом та знаннями в галузі захисту та порятунку у разі пожежі або інших лих

Стратегія пожежної безпеки та її ключові аспекти включають: раннє виявлення, захист життя та майна та планування евакуації. Закони про безпеку будівель наголошують на важливості інтеграції пожежної безпеки на етапі початкового проектування – для забезпечення мінімізації ризиків із самого початку.

Раннє виявлення та запобігання

Раннє виявлення мінімізує збитки та забезпечує безпечну евакуацію. Димові сигналізації та системи пожежогасіння повинні бути закладені у проекти будівель. Технології BIM та ОВІК оптимізують розміщення та ефективність цих систем, забезпечуючи швидке виявлення та реагування. Сьогодні існує велика кількість програм та програмних продуктів, які допомагають відстежувати та документувати ці інтеграції, забезпечуючи відповідність будівельним нормам та підтримуючи актуальні протоколи безпеки.

Захист життя та майна

Основна мета пожежної безпеки – захист життя та мінімізація шкоди. Ефективне запобігання пожежам значно знижує ризики та забезпечує готовність будівель до реагування на інциденти. Сучасні програмні продукти надають платформу для документування заходів пожежної безпеки, що дозволяє керуючим об’єктами підтримувати стандарти безпеки протягом усього періоду експлуатації будівлі.

Ефективне планування евакуації

Добре спланована стратегія евакуації може стати вирішальним чинником між життям і смертю під час надзвичайної ситуації. BIM-моделювання створює віртуальні уявлення про плани будівлі, включаючи аварійні виходи, для оптимізації шляхів евакуації. Це забезпечує ефективність та мінімізує вузькі місця, що призводить до більш швидкої евакуації. Такий підхід гарантує, що плани евакуації є доступними, актуальними і чітко доведеними до всіх зацікавлених сторін.

Недотримання стандартів пожежної безпеки

Недотримання означає невиконання необхідних правил безпеки, встановлених державними органами, галузевими організаціями або страховиками. На жаль, багато проектів навмисне або ненавмисно порушують стандарти безпеки, наражаючи на життя та інвестиції ризику. У всьому світі закони про безпеку будівель покладають відповідальність на зацікавлені сторони, роблячи недотримання не лише юридичним ризиком, а й загрозою репутації та фінансам.

Типові приклади недотримання пожежної безпеки будівельних об’єктів

1. Відсутність засобів індивідуального захисту (ЗІЗ). Незабезпечення або незастосування ЗІЗ призводить до травмування.
2. Погане технічне обслуговування обладнання. Нехтування технічним обслуговуванням збільшує ризик займання та нещасних випадків.
3. Перепустка регулярних перевірок. Нездатність виявляти чи усувати небезпеки створює умови для нещасних випадків.
4. Порушення норм. Порушення будівельних чи екологічних норм.
5. Відсутність дозволів та ліцензій. Відсутність необхідних дозволів може призвести до зупинки робіт та штрафів.

Наслідки ігнорування правил пожежної безпеки

Дотримання правил пожежної безпеки є юридичною вимогою та моральним зобов’язанням кожного забудовника у цивілізованому світі. Ігнорування цих правил може мати серйозні наслідки.

• Підвищення страхових внесків. Недотримання призводить до підвищення страхових внесків, оскільки страховики вважають будівлі, які не відповідають вимогам, високоризиковими. Це впливає на фінансову стабільність власників будівель.
• Фінансові последствия. Недотримання не тільки наражає життя на небезпеку, а й призводить до фінансових штрафів. Штрафи можуть змінюватись від десятків тисяч до мільйонів, залежно від серйозності порушення та правил кожної країни.
• Травми та смерть. Найсерйозніший наслідок – травми чи смерть. Небезпечні умови можуть призвести до нещасних випадків, фізичної шкоди чи психологічної травми. Ці інциденти також спричиняють значні витрати на компенсації та судові розгляди.
• Цивільна відповідальність та судові позови. Недотримання може призвести до громадянської відповідальності. Постраждалі сторони, такі як співробітники чи орендарі, можуть подати до суду. Серйозні порушення можуть призвести до ув’язнення, оскільки реформи пожежної безпеки часто включають суворі покарання.
• Втрата бізнесу та майна. Недотримання може призвести до втрати клієнтів, контрактів та навіть конфіскації майна. Клієнти та уряди уникатимуть будівельні компанії, які нехтують безпекою, що призводить до довгострокових репутаційних збитків.

Стратегічні заходи пожежної безпеки для архітекторів та будівельників

Для архітекторів та будівельників пожежна безпека має бути закладена на кожному етапі життєвого циклу будівлі – від проектування до будівництва та поточного управління.

1. Інтегровані системи виявлення та пожежогасіння: Димові сигналізації та спринклери* та сигналізація повинні бути інтегровані в проект будівлі з використанням BIM та ОВІК. Ці інструменти забезпечують розміщення заходів пожежного захисту для максимальної ефективності. Добре інтегрована система виявляє пожежі на ранній стадії та контролює їх. А спеціальне програмне забезпечення документує ці системи, забезпечуючи доступ усіх зацікавлених сторін інформації.

Спринклер або спринклерний зрошувач (англ. sprinkler – зрошувач, розбризкувач) – це автоматична зрошувальна головка системи пожежогасіння, встановлена ​​на мережі водопровідних труб, в яких постійно знаходиться вода або повітря під тиском. У рамках технічного регулювання в ЄАЕС як окремі технічні засоби розглядаються лише зрошувачі водяні та пінні спринклерні. Спринклерний зрошувач, на відміну дренчерного, є засобом виявлення пожежі

Дренчерний зрошувач або дренчер (з англ. drench – зрошувати) – зрошувач для гасіння пожежі з відкритим вихідним отвором. Дренчерний зрошувач призначений для розбризкування або розпилення води або водних розчинів. Встановлюється на трубопроводах систем водяного та пінного пожежогасіння під стелею або на стіні. На відміну від спринклерного зрошувача немає теплового замка. З кількох дренчерних зрошувачів може складатися пожежогасна головка. Для систем пожежогасіння з підвищеною витратою води для гасіння вибухових матеріалів також використовується термін “насадок”

2. Планування безпечної евакуації. BIM-моделі допомагають розробляти ефективні шляхи евакуації, прогнозуючи потенційні вузькі місця. Зони безпеки повинні бути передбачені для тих, хто не може негайно евакуюватися. Такий підхід гарантує, що плани евакуації завжди є актуальними, а спеціальне програмне забезпечення керує оновленнями, передаючи ці плани керуючим об’єктами та мешканцям.
3. Пасивна та активна локалізація. Конструкції повинні стримувати пожежі за допомогою пасивних заходів, таких як вогнестійкі стіни та активних заходів, таких як спринклери. Забезпечуючи такий підхід під час проектування цих заходів із самого початку, знижуються ризики протягом усього життєвого циклу будівлі.
4. Постійна відповідність та технічне обслуговування. Стратегія пожежної безпеки не закінчується на етапі будівництва. Регулярне технічне обслуговування та оновлення систем пожежної безпеки мають вирішальне значення. Спеціальне програмне забезпечення допомагає відстежувати відповідність та підтримувати безпеку протягом усього використання будівлі. Керуючі об’єктами використовують його для документування технічного обслуговування, відстеження перевірок та забезпечення відповідності систем стандартам Закону про безпеку будівель.

Роль технологій у стратегії пожежної безпеки

Інформаційне моделювання будівель (BIM) та інженерні системи (ОВІК) змінили стратегії пожежної безпеки. BIM створює докладні цифрові моделі, які включають усі функції пожежної безпеки, пропонуючи чітке уявлення про те, як системи працюють разом. ОВІК (механічні, електричні та сантехнічні) системи відіграють важливу роль у пожежній безпеці будівлі. Правильне проектування та монтаж цих систем можуть запобігти поширенню вогню та диму, забезпечити безпечну евакуацію людей та полегшити роботу пожежникам.

• Вентиляція. Система вентиляції має бути спроектована таким чином, щоб запобігти розповсюдженню диму по будівлі. Для цього використовуються спеціальні клапани та заслінки, які перекривають повітропроводи у разі пожежі.
• Електропостачання. Електропроводка має бути виконана з вогнестійких матеріалів, а також обладнана автоматичними вимикачами, які відключають живлення у разі короткого замикання.
• Водопостачання. Система водопостачання повинна забезпечувати достатній тиск води для роботи спринклерної системи та пожежних гідрантів.

Інформаційне моделювання будівель (BIM) для пожежної безпеки

Технологія проектування BIM дозволяє створювати цифрові моделі будівель, що містять детальну інформацію про всі елементи конструкції, включаючи системи пожежної безпеки. BIM може бути використаний для різних цілей.

• Проектування. BIM дозволяє архітекторам та інженерам-проектувальникам враховувати вимоги пожежної безпеки на ранніх стадіях проектування будівлі.
• Аналіз. За допомогою BIM можна проводити аналіз пожежної безпеки будівлі, виявляти потенційні ризики та розробляти оптимальні рішення для їх усунення.
• Будівництво. BIM допомагає будівельникам точно та швидко монтувати системи пожежної безпеки відповідно до проекту.
• Експлуатація. BIM дозволяє керуючим будинками відстежувати стан систем пожежної безпеки та своєчасно проводити технічне обслуговування.

Додаток LB Aproplan для управління пожежною безпекою

Додаток LB Aproplan – це програмне забезпечення, яке допомагає керувати будівельними проектами, включаючи аспекти пожежної безпеки. LB Aproplan дозволяє:

• Документировать. LB Aproplan позволяет создавать и хранить всю необходимую документацию по пожарной безопасности здания, включая планы эвакуации, схемы расположения систем пожаротушения и т.д.
• Отслеживать. LB Aproplan позволяет отслеживать состояние систем пожарной безопасности, контролировать сроки проведения технического обслуживания и проверок.
• Взаимодействовать. LB Aproplan обеспечивает взаимодействие между всеми участниками проекта, позволяя им обмениваться информацией о пожарной безопасности здания.

Висновок

Пожежна безпека – це невід’ємна частина проектування, будівництва та експлуатації будівель. Архітектори, будівельники та інженери повинні приділяти першорядну увагу цьому аспекту, щоб забезпечити безпеку людей та майна. Використання сучасних технологій, таких як BIM та LB Aproplan, дозволяє значно підвищити рівень пожежної безпеки будівель.

Також радимо прочитати:

Що таке технологія цифрового двійника

Як впоратися з плануванням та документообігом за допомогою мобільних додатків для девелоперів?

Смартфон-лінійка та 7 інших додатків для будівельно-ремонтної сфери

Як використати унікальні можливості проекту “Україна Будівельна” для своєї компанії?