Стратегия пожарной безопасности для архитекторов и строителей. Почему она важна?

Содержание

Toggle

В современном мире, где города растут как на дрожжах, архитекторы и строители должны уделять первостепенное внимание не только функциональности зданий, но и безопасности их обитателей. Стратегия пожарной безопасности играет решающую роль в проектировании и эксплуатации зданий, напрямую влияя на благополучие людей, которые в них живут, работают или посещают их. Интеграция инженерных систем (ОВИК*) и информационного моделирования зданий (BIM*) произвела революцию в мерах пожарной безопасности, позволяя проектировать более умные и безопасные конструкции

Стратегия пожарной безопасности в быстрорастущих городах – это приоритет

Стратегии пожарной безопасности нельзя игнорировать. В условиях ускоряющейся урбанизации и возрастающих рисков, заинтересованные стороны должны внедрять инновации и сотрудничать для создания более безопасных зданий. Архитекторы, строители и инженеры-строители играют жизненно важную роль в продвижении и поддержании стандартов безопасности. Закон о безопасности зданий усиливает это требование, предписывая учитывать аспекты безопасности уже на этапе проектирования, внедряя пожарную безопасность в каждый проект.

*ОВиК – обязательная часть проектной документации для здания, которую разрабатывают при строительстве или реконструкции объекта. Аббревиатура расшифровывается как «отопление, вентиляция и кондиционирование»

Что такое стратегия пожарной безопасности?

Стратегия пожарной безопасности – это комплекс мер предосторожности, процедур и действий, направленных на предотвращение пожаров, минимизацию рисков и защиту жизни и имущества. Она требует осведомленности, подготовки и соблюдения правил безопасности со стороны архитекторов, строителей, владельцев бизнеса и сотрудников службы безопасности. Правильная стратегия пожарной безопасности обеспечивает безопасность на протяжении всего жизненного цикла здания, предотвращая пожары и смягчая их последствия в случае возникновения. Законами о безопасности зданий предписано и гарантируется, что данные о пожарной безопасности документируются, доступны и поддерживаются на протяжении всего жизненного цикла здания.

Почему стратегия пожарной безопасности критически важна в проектировании зданий?

По данным Международной ассоциации пожарной безопасности (CTIF)* пожары в мире происходит каждые 24 секунды, и каждые три часа и десять минут погибает один человек. Пожары приводят к значительным человеческим жертвам и миллиардным убыткам. Архитекторы и строители должны интегрировать стратегии пожарной безопасности с этапа проектирования, чтобы снизить эти риски.

Миссия CTIF заключается в работе по лучшему пониманию и постоянному улучшению условий труда пожарных путем постоянного диалога, анализа и обмена Уроками, извлеченными из инцидентов, аварий и пожаров во всем мире. CTIF обеспечивает обмен опытом и знаниями в области защиты и спасения в случае пожара или других бедствий

Стратегия пожарной безопасности и ее ключевые аспекты включают в себя: раннее обнаружение, защиту жизни и имущества и планирование эвакуации. Законы о безопасности зданий подчеркивают важность интеграции пожарной безопасности на этапе начального проектирования – для обеспечения минимизации рисков с самого начала.

Раннее обнаружение и предотвращение

Раннее обнаружение минимизирует ущерб и обеспечивает безопасную эвакуацию. Дымовые сигнализации и системы пожаротушения должны быть заложены в проекты зданий. Технологии BIM и ОВИК оптимизируют размещение и эффективность этих систем, обеспечивая быстрое обнаружение и реагирование. Сегодня существует большое количество приложений и программных продуктов, которые помогают отслеживать и документировать эти интеграции, обеспечивая соответствие строительным нормам и поддерживая актуальные протоколы безопасности.

Защита жизни и имущества

Основная цель пожарной безопасности – защита жизни и минимизация ущерба. Эффективное предотвращение пожаров значительно снижает риски и обеспечивает готовность зданий к реагированию на инциденты. Современные программные продукты предоставляют платформу для документирования мер пожарной безопасности, позволяя управляющим объектами поддерживать стандарты безопасности на протяжении всего периода эксплуатации здания.

Эффективное планирование эвакуации

Хорошо спланированная стратегия эвакуации может стать решающим фактором между жизнью и смертью во время чрезвычайной ситуации. BIM-моделирование создает виртуальные представления планов здания, включая аварийные выходы, для оптимизации путей эвакуации. Это обеспечивает эффективность и минимизирует узкие места, что приводит к более быстрой эвакуации. Такой подход гарантирует, что планы эвакуации доступны, актуальны и четко доведены до всех заинтересованных сторон.

Несоблюдение стандартов пожарной безопасности

Несоблюдение означает невыполнение необходимых правил безопасности, установленных государственными органами, отраслевыми организациями или страховщиками. К сожалению, многие проекты умышленно или непреднамеренно нарушают стандарты безопасности, подвергая жизни и инвестиции риску. Во всем мире законы о безопасности зданий возлагают ответственность на заинтересованные стороны, делая несоблюдение не только юридическим риском, но и угрозой репутации и финансам.

Типичные примеры несоблюдения пожарной безопасности строительных объектов

1. Отсутствие средств индивидуальной защиты (СИЗ). Необеспечение или неприменение СИЗ приводит к травмам.
2. Плохое техническое обслуживание оборудования. Пренебрежение техническим обслуживанием увеличивает риск возгорания и несчастных случаев.
3. Пропуск регулярных проверок. Неспособность выявлять или устранять опасности создает условия для несчастных случаев.
4. Нарушения норм. Нарушение строительных или экологических норм.
5. Отсутствие разрешений и лицензий. Отсутствие необходимых разрешений может привести к остановкам работ и штрафам.

Последствия игнорирования правил пожарной безопасности

Соблюдение правил пожарной безопасности является юридическим требованием и моральным обязательством каждого застройщика в цивилизованном мире. Игнорирование этих правил может иметь серьезные последствия.

• Повышение страховых взносов. Несоблюдение приводит к повышению страховых взносов, поскольку страховщики считают здания, не соответствующие требованиям, высокорисковыми. Это влияет на финансовую стабильность владельцев зданий.
• Финансовые последствия. Несоблюдение не только подвергает жизни опасности, но и приводит к финансовым штрафам. Штрафы могут варьироваться от десятков тысяч до миллионов, в зависимости от серьезности нарушения и правил каждой страны.
• Травмы и смерть. Самое серьезное последствие – травмы или смерть. Опасные условия могут привести к несчастным случаям, физическому вреду или психологической травме. Эти инциденты также влекут за собой значительные расходы на компенсации и судебные разбирательства.
• Гражданская ответственность и судебные иски. Несоблюдение может привести к гражданской ответственности. Пострадавшие стороны, такие как сотрудники или арендаторы, могут подать в суд. Серьезные нарушения могут привести к тюремному заключению, поскольку реформы пожарной безопасности часто включают суровые наказания.
• Потеря бизнеса и имущества. Несоблюдение может привести к потере клиентов, контрактов и даже конфискации имущества. Клиенты и правительства будут избегать строительные компании, которые пренебрегают безопасностью, что приводит к долгосрочному репутационному ущербу.

Стратегические меры пожарной безопасности для архитекторов и строителей

Для архитекторов и строителей пожарная безопасность должна быть заложена на каждом этапе жизненного цикла здания – от проектирования до строительства и текущего управления.

1. Интегрированные системы обнаружения и пожаротушения: Дымовые сигнализации и спринклеры* и сигнализация должны быть интегрированы в проект здания с использованием BIM и ОВИК. Эти инструменты обеспечивают размещение мер пожарной защиты для максимальной эффективности. Хорошо интегрированная система обнаруживает пожары на ранней стадии и контролирует их. А специальное программное обеспечение документирует эти системы, обеспечивая доступ всех заинтересованных сторон к информации.

Спринклер или Спринклерный ороситель (англ. sprinkler — ороситель, разбрызгиватель) — это автоматическая оросительная головка системы пожаротушения, установленная на сети водопроводных труб в которых постоянно находится вода или воздух под давлением В рамках технического регулирования в ЕАЭС как отдельные технические средства рассматриваются только оросители водяные и пенные спринклерные. Спринклерный ороситель, в отличие от дренчерного, является средством обнаружения пожара

Дренчерный ороситель или дренчер (от англ. drench — орошать) — ороситель для тушения пожара с открытым выходным отверстием. Дренчерный ороситель предназначен для разбрызгивания или распыления воды, либо водных растворов. Устанавливается на трубопроводах систем водяного и пенного пожаротушения под потолком или на стене. В отличие от спринклерного оросителя не имеет теплового замка. Из нескольких дренчерных оросителей может состоять пожаротушительная головка. Для систем пожаротушения с повышенным расходом воды для тушения взрывчатых материалов также используется термин “насадок”

2. Планирование безопасной эвакуации: BIM-модели помогают разрабатывать эффективные пути эвакуации, прогнозируя потенциальные узкие места. Зоны безопасности должны быть предусмотрены для тех, кто не может эвакуироваться немедленно. Такой подход гарантирует, что планы эвакуации всегда актуальны, а специальное программное обеспечение управляет обновлениями, передавая эти планы управляющим объектами и жильцам.
3. Пассивная и активная локализация. Конструкции должны сдерживать пожары с помощью пассивных мер, таких как огнестойкие стены, и активных мер, таких как спринклеры. Обеспечивая такой подход при проектировании этих мер с самого начала, снижаются риски на протяжении всего жизненного цикла здания.
4. Постоянное соответствие и техническое обслуживание. Стратегия пожарной безопасности не заканчивается на этапе строительства. Регулярное техническое обслуживание и обновление систем пожарной безопасности имеют решающее значение. Специальное программное обеспечение помогает отслеживать соответствие и поддерживать безопасность на протяжении всего использования здания. Управляющие объектами используют его для документирования технического обслуживания, отслеживания проверок и обеспечения соответствия систем стандартам Закона о безопасности зданий.

Роль технологий в стратегии пожарной безопасности

Информационное моделирование зданий (BIM) и инженерные системы (ОВИК) изменили стратегии пожарной безопасности. BIM создает подробные цифровые модели, которые включают все функции пожарной безопасности, предлагая четкое представление о том, как системы работают вместе. ОВИК (механические, электрические и сантехнические) системы играют важную роль в пожарной безопасности здания. Правильное проектирование и монтаж этих систем могут предотвратить распространение огня и дыма, обеспечить безопасную эвакуацию людей и облегчить работу пожарным.

• Вентиляция. Система вентиляции должна быть спроектирована таким образом, чтобы предотвратить распространение дыма по зданию. Для этого используются специальные клапаны и заслонки, которые перекрывают воздуховоды в случае пожара.
• Электроснабжение. Электропроводка должна быть выполнена из огнестойких материалов, а также оборудована автоматическими выключателями, которые отключают питание в случае короткого замыкания.
• Водоснабжение. Система водоснабжения должна обеспечивать достаточное давление воды для работы спринклерной системы и пожарных гидрантов.

Информационное моделирование зданий (BIM) для пожарной безопасности

Технология проектирования BIM позволяет создавать цифровые модели зданий, содержащие подробную информацию о всех элементах конструкции, включая системы пожарной безопасности. BIM может быть использован для разных целей.

• Проектирование. BIM позволяет архитекторам и инженерам-проектировщикам учитывать требования пожарной безопасности на ранних стадиях проектирования здания.
• Анализ. С помощью BIM можно проводить анализ пожарной безопасности здания, выявлять потенциальные риски и разрабатывать оптимальные решения для их устранения.
• Строительство. BIM помогает строителям точно и быстро монтировать системы пожарной безопасности в соответствии с проектом.
• Эксплуатация. BIM позволяет управляющим зданиями отслеживать состояние систем пожарной безопасности и своевременно проводить техническое обслуживание.

Приложение LB Aproplan для управления пожарной безопасностью

Приложение LB Aproplan – это программное обеспечение, которое помогает управлять строительными проектами, включая аспекты пожарной безопасности. LB Aproplan позволяет:

• Документировать. LB Aproplan позволяет создавать и хранить всю необходимую документацию по пожарной безопасности здания, включая планы эвакуации, схемы расположения систем пожаротушения и т.д.
• Отслеживать. LB Aproplan позволяет отслеживать состояние систем пожарной безопасности, контролировать сроки проведения технического обслуживания и проверок.
• Взаимодействовать. LB Aproplan обеспечивает взаимодействие между всеми участниками проекта, позволяя им обмениваться информацией о пожарной безопасности здания.

Заключение

Пожарная безопасность – это неотъемлемая часть проектирования, строительства и эксплуатации зданий. Архитекторы, строители и инженеры должны уделять первостепенное внимание этому аспекту, чтобы обеспечить безопасность людей и имущества. Использование современных технологий, таких как BIM и LB Aproplan, позволяет значительно повысить уровень пожарной безопасности зданий.

Также советуем прочитать:

Что такое технология цифрового двойника 

Как справиться с планированием и документооборотом с помощью мобильных приложений для девелоперов? 

Смартфон-линейка и 7 других приложений для строительно-ремонтной сферы 

Как использовать уникальные возможности проекта “Україна Будівельна” для своей компании?