В столице стало меньше объектов рискованного строительства. Несмотря на это, общие цифры до сих пор остаются тревожными. Данный показатель в первые месяцы 2020 составил 52%. Об этом заявили аналитики Monitor.Estate.
Согласно исследованию, проведенному компанией в феврале этого года, в настоящее время в Киеве существует 409 объектов строительства. При этом 214 из них — более половины всех строек — относятся к категории проблемных.
Рискованное строительство в цифрах
Основная масса проблемных объектов расположена в Голосеевском, Шевченковском и Соломенском районах. При этом аналитиками зафиксированы такие причины, из-за которых новостройки причислены к данной категории:
- 174 (42%) — строительство на земельном участке с нецелевым назначением или без сформированного участка;
- 132 (20% — наличие налоговой задолженности у девелопера;
- 112 (27%) — отсутствие разрешения от ГАСИ на ведение работ;
- 17 (3%) — отсутствие лицензии на строительные работы у застройщика.
Также среди 675 компаний, привлеченных к застройке, у большинства есть проблемы:
- 352 имеют отношение к уголовным делам;
- 523 участвовали в судебных разбирательствах;
- 76 выплачивают средства по исполнительным листам.
Среди основных причин этого аналитики выделяют факты отмывания денег, махинации с налогами, ведение фиктивного предпринимательства, а также незаконное использование денег инвесторов.
В сравнении с 2019 ситуация изменилась совсем незначительно. Число рисковых новостроек снизилось на три процента из-за своевременного получения разрешений на строительство на новые ЖК несколькими крупными девелоперами.
Читать также: В 2020 продолжат строить запорожский мост-долгострой
Аналитики полагают, что помочь урегулировать сложившуюся ситуацию и сократить рискованное строительство могут такие меры, как ликвидация ГАСИ, развитие электронного документооборота. Своевременное получение документов на строительство, а также тщательная проверка целевого использования земельных участков.
Источник: Ua-Bud.Media
