У столиці стало менше об’єктів ризикованого будівництва. Незважаючи на це, загальні цифри досі залишаються тривожними. Даний показник в перші місяці 2020 склав 52%. Про це заявили аналітики Monitor.Estate.
Згідно з дослідженням, проведеним компанією в лютому цього року, в даний час в Києві існує 409 об’єктів будівництва. При цьому 214 з них — більше половини всіх будівництв — відносяться до категорії проблемних.
Ризиковане будівництво в цифрах
Основна маса проблемних об’єктів розташована в Голосіївському, Шевченківському та Солом’янському районах. При цьому аналітиками зафіксовані такі причини, через які новобудови зараховані до даної категорії:
- 174 (42%) — будівництво на земельній ділянці з нецільовим призначенням або без сформованої ділянки;
- 132 (20% — наявність податкової заборгованості у девелопера;
- 112 (27%) — відсутність дозволу від ДАБІ на ведення робіт;
- 17 (3%) — відсутність ліцензії на будівельні роботи у забудовника.
Також серед 675 компаній, залучених до забудови, у більшості є проблеми:
- 523 брали участь в судових розглядах;
- 352 мають відношення до кримінальних справ;
- 76 виплачують кошти за виконавчими листами.
Серед основних причин цього аналітики виділяють факти відмивання грошей, махінації з податками, ведення фіктивного підприємництва, а також незаконне використання грошей інвесторів.
У порівнянні з 2019 ситуація змінилася зовсім незначно. Число ризикових новобудов знизилося на три відсотки через своєчасне отримання дозволів на будівництво на нові ЖК кількома девелоперами.
Читати також: У 2020 продовжать будувати запорізький міст-довгобуд
Аналітики вважають, що допомогти врегулювати ситуацію і скоротити ризиковане будівництво, можуть такі заходи, як ліквідація ДАБІ та розвиток електронного документообігу, своєчасне отримання документів на будівництво, а також ретельна перевірка цільового використання земельних ділянок.
Джерело: Ua-Bud.Media
