Украина Строительная
Ремонт и модернизация: как избежать недобросовестных исполнителей 1
Дом мечтыСтроительство

Ремонт и модернизация: как избежать недобросовестных исполнителей

35Просмотров

В силу экономических и иных факторов цены на недвижимость и стоимость жизни в Украине растут, а зарплаты семей остаются прежними. Поэтому ремонт и модернизация жилья остаются привлекательной и финансово-жизнеспособной альтернативой покупке новой недвижимости.

Многие владельцы домов, смотря передачи из разряда «Сделай сам», рекламные ролики на Ютубе и другие материалы, редко задумываются о возможных ловушках и подводных камнях, которые ожидают их на тернистом пути ремонта. Однако, приступив к работе самостоятельно, тут же осознают свою ошибку.

То, что казалось простым на видео, почему-то не получается вживую. Одни не имеют опыта, другие упускают во время просмотра видеоинструкции важные моменты для успеха ремонта. И вот тут приходит осознание, что ремонт начат, денег не так много, но своими силами его выполнить не удастся.

Ремонт и модернизация: как избежать недобросовестных исполнителей

В этот момент главное не попасть на нерадивого исполнителя. Как можно распознать того, кому не стоит доверять ремонт и строительство? Очень просто. Сладко поющие о том, что сделают все быстро и в лучшем виде за сущие гроши — это мошенники. Не стоит соблазняться дешевой стоимостью предложенных услуг, поскольку существует немало потенциальных рисков, которые проявятся с началом строительных работ.

В дальнейшем попытка устранить трудоемкие и дорогостоящие ошибки может стать серьезной проблемой. Обратной стороной этого является то, что люди отказываются от ремонта и модернизации, так как беспокоятся о возможности выбора плохого застройщика. Это значит, что экономика Украины недополучает весомые суммы ежегодно.

При этом исследования показывают, что владельцы домов готовы потратить существенные суммы в последующие 5 лет, если на строительном рынке Украины станет обыденным положительный опыт. Так как же добиться этого уже сейчас? Предлагаем несколько советов, которые помогут вам найти добросовестного исполнителя по разумной цене.

Проверьте строительную компанию

Выясните, является ли компания членом каких-либо государственных или частных строительных ассоциаций. У таких фирм есть своеобразный “кодекс поведения”, обязывающий их работать в строгом соответствии с принятыми в ассоциации правилами.

Уточните опыт исполнителя

Нужно не просто спросить представителей стройкомпании или проверить отзывы, фото и видео на их сайте. Не стесняйтесь проверить качество исполнения их недавних проектов — поговорите с прошлыми и нынешними клиентами, если это необходимо.

Ремонт и модернизация: как избежать недобросовестных исполнителей

Не стесняйтесь “копать” глубже

Профессиональные строительно-ремонтные фирмы не возражают, чтобы потенциальные клиенты проводили подобные проверки. Они понимают, как важно доверие в этом бизнесе и готовы всем и каждому демонстрировать работу на высоком уровне. Только нерадивые строители будут защищаться и постараются помешать вам присмотреться к ним попристальней.

Можете оформить страховку

Некоторые компании готовы застраховать готовый результат от всевозможных неожиданностей. Вы можете согласиться, хотя это обойдется вам немного дороже. Главное, проверьте, от каких казусов вас защитит данная страховка, а также проверьте, какие отзывы есть о страховой. Если что-то пойдет не так, вам будет легче разобраться с возникшей ситуацией.

Пошаговая стратегия

Чтобы удачно решить проблему выбора исполнителя, составьте список ваших требований, убедитесь, что ваши планы соответствуют строительным нормам. Если предполагается объемная работа, просчитайте заранее, что понадобится дополнительно — замена проводки, окон и отделка.

Ремонт и модернизация: как избежать недобросовестных исполнителей

На все работы попросите потенциального исполнителя составить смету. Проверьте, на какой срок она рассчитана и как долго по мнению подрядчика будут длиться строительные работы.

Затем вы можете составить и заключить договор, используя стандартные формы. В нем нужно прописать ключевые даты и этапы работ. Также стоит заранее согласовать поэтапную оплату и равномерное распределение бюджета. Это очень важно, поскольку многие подрядчики на начальном этапе строительства усиленно осваивают бюджет, и на окончание ремонтных работ денег может банально не хватить.

Сохраняйте спокойствие духа

Уточните перед началом работ, что все запланированное согласуется с действующими строительными нормами. Убедитесь, что есть все необходимые разрешения. Сохраните счета-фактуры за материалы и все документы, подтверждающие заключение договора с подрядчиком. Это позволит урегулировать спорные вопросы на более выгодных для вас условиях.

Регулярно фотографируйте результаты строительства. Не платите окончательный платеж заранее. Оплата может быть перечислена только после завершения ремонта. Постарайтесь согласовать перепланировку, узаконить пристройку и другие важные изменения, получите новый техпаспорт на отремонтированное жилье. Только после этого вы можете наслаждаться спокойствием в вашем обновленном доме!

Оставить комментарий