ГУО с 1 марта по новым правилам: особенности получения
Украина Строительная
ГУО (МУО)
Строительство

Каким объектам не требуется наличие кадастрового номера для получения ГУО

Напоминаем, что с 1 марта в Украине действует новая норма, меняющая принцип подачи заявок на получение градостроительных условий и ограничений. Теперь, подавая заявку на ГУО, необходимо указывать кадастровый номер земельного участка.

Однако ситуация с оформлением осложняется, ведь некоторые объекты не имеют кадастрового номера, поскольку по закону не обязаны оформлять земельный участок. Особенности правильного трактования этого вопроса в ответ на обращение граждан объяснили в КГГА.

По словам Юрия Тация, замглавы Департамента градостроения городской администрации Киева, месяц назад он обратился в Минрегионстрой с целью получения информации об объектах, не имеющих кадастрового номера.

В первом листе, полученном от Минрегионстроя, пояснялось, что некоторые виды строительных работ (например — реставрация и реконструкция помещений без изменения параметров) или возведение новых объектов инженерно-транспортной инфраструктуры могут осуществляться без документа о праве собственности на участок. Это указано в п.4 статьи 34 Закона Украины “Про регулирование градостроительной деятельности”.

Когда не требуется наличие кадастрового номера для получения ГУО

  1. Строительство коттеджей, усадеб, жилых, садовых и дачных домов, чья площадь не будет превышать 300 кв. м (не более двух этажей в высоту, не учитывая мансарду).
  2. Перепланировка жилых и нежилых помещений, если не предполагается изменение внешней конфигурации и функционального предназначения, а также вмешательство в ограждающие и несущие конструкции и инженерные системы.

Читайте также: Vertical Forest City: феномен архитектора Стефано Боэри

Таким образом, делая ремонт в зданиях или помещениях и не имея кадастровый номер, в ряде случаев можно все равно получать разрешение на такие работы.

Источник: Ua-Bud.Media

Оставить комментарий