Житло економ-класу практично не будують в 2020
Украина Строительная
ЖК Лесной квартал, Киев, 2017
ЖК Лесной квартал, Киев, 2017
Новини

Житло економ-класу перестали будувати в столиці

У Києві перестали будувати житло економ-класу. За 8 місяців поточного року пропозиції подібної нерухомості повністю були відсутні. Зате пропозиції житла в сегменті комфорту виросли на 34% (12 ЖК) в порівнянні з 2019 роком

Причина, за словами фахівців, в низькому попиті на подібне житло. Мова про панельне житло, розташоване на околиці столиці в районі без інфраструктури. В 2019 в цьому сегменті був побудований один новий житловий комплекс і пара черг, а в 2020 році в чотирьох існуючих проектах були відкриті нові черги.

За 8 місяців в Києві почали продавати квартири в 32 об’єктах, при цьому 19 з них — зовсім нові житлові комплекси, а 13 — нові черги в уже існуючих ЖК. З них дванадцять об’єктів відносяться до класу комфорт, п’ять до бізнесу, а два до преміум-класу.

При цьому пропозиція житла бізнес-класу знизилася майже в 3 рази в порівнянні з 2019. Причина в тому, що знизилася купівельна спроможність і підвищилася невпевненість в майбутньому. Також частина компаній перевела своїх співробітників на віддалену роботу, і офіс стали купувати та орендувати в будівлях комфорт-класу.

Через це в останні роки спостерігається тенденція, за якою поступово стирається межа між бізнес і комфорт-класом, з огляду на його популяризацію. Сьогодні те, що раніше було характерним для бізнес-класу — вентфасади, комфортні зони відпочинку, підземні паркінги і т.д., — є в більшості ЖК комфортного класу.

Інші новини Києва:

  • Недобудови банку Аркада: що з ними буде.
  • Парк “Наталка” відзначений Всеукраїнською премією.
  • “Доступне житло” в Києві — тепер для всіх пільговиків.

Джерело: Ua-Bud.Media

Leave a Response