В Киеве перестали строить жилье эконом-класса. За 8 месяцев текущего года предложения подобной недвижимости полностью отсутствовали. Зато предложения жилья в сегменте комфорта выросли на 34% (12 ЖК) в сравнении с 2019 годом.
Причина, по словам специалистов, в низком спросе на подобное жилье. Речь о панельном жилье, расположенном на окраине столицы, в районе без инфраструктуры. В 2019 в этом сегменте был построен один новый жилой комплекс и пара очередей, а в 2020 году в четырех существующих проектах были открыты новые очереди.
За 8 месяцев в Киеве начали продавать квартиры в 32 объектах, при этом 19 из них — совсем новые жилые комплексы, а 13 — новые очереди в уже существующих ЖК. Из них двенадцать объектов относятся к классу комфорт, пять — к бизнесу, а два к премиум-классу.
При этом предложение жилья бизнес-класса снизилось почти в 3 раза по сравнению с 2019. Причина в том, что стала ниже покупательская способность, а выросла неуверенность в будущем. Также часть компаний перевела своих сотрудников на удаленную работу, и офис стали покупать в зданиях комфорт-класса.
Из-за этого в последние годы наблюдается тенденция, по которой постепенно стирается граница между бизнес и комфорт-классом, в виду его популяризации. Сегодня то, что ранее было характерным для бизнес-класса — вентфасады, комфортные зоны отдыха, подземные паркинги и т.д., — есть в большинстве ЖК комфортного класса.
Другие новости Киева:
- Недострои банка Аркада: что с ними будет.
- Парк “Наталка” отмечен Всеукраинской премией.
- “Доступное жилье” в Киеве — теперь для всех льготников.
Источник: Ua-Bud.Media
