АрхітектураБудівництвоВладаЗаконодавствоНерухомістьТехнології та інновації

Щільність забудови в містах обмежать

94views

“В Україні з 1 вересня 2018 року набули чинності нові державні будівельні норми з містобудування, які вводять граничні показники щільності населення мікрорайону на рівні 150-450 чол./га з допустимим перевищенням цих показників у великих і найбільших містах максимально на 20%…”

Про це повідомив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе на своїй сторінці в Facebook. «При плануванні нового мікрорайону показники щільності населення в крупних та найкрупніших містах допускається підвищувати не більше ніж на 20%, тобто до 540 осіб/га, за окремими умовами: щоб на території мікрорайону обов’язково розміщувалися підземні автостоянки або багатоповерхові гаражі, вбудовано-прибудовані дитсадки і створювалися озеленені відкриті тераси в житлових і громадських будівлях», – написав він.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: В Україні дозволили будувати багатоповерхівки без сміттєпроводів

За словами заступника міністра, раніше максимальна щільність населення визначалася на рівні 450 чол./га, але за наявності певного обґрунтування вона могла перевищуватися в кілька разів. «Хто як хотів, так і обґрунтував необхідність. У результаті В деяких районах наших міст щільність населення сягала 2000 чоловік/га. Ми не можемо допустити таке підвищення щільності до тих пір, поки на місцях не буде розроблена актуальна комплексна містобудівна документація: це генеральні плани населених пунктів, детальні плани територій та зонінг», – підкреслив Парцхаладзе. Він додав, що розмір збільшення щільності визначається містобудівним розрахунком потреб у площі території мікрорайону. «У разі розміщення нових житлових будинків на земельних ділянках в існуючих мікрорайонах при проведенні розрахунків граничної щільності населення слід враховувати населення, яке проживає в існуючих житлових будинках та новобудовах, рівень їх забезпечення об’єктами благоустрою згідно з цими нормами, наявність об’єктів повсякденного обслуговування в межах відповідного мікрорайону, а також розмір земельних ділянок, визначених під нове будівництво, забезпечуючи при цьому дотримання містобудівних, санітарних норм та протипожежних вимог», – зазначив Парцхаладзе.

Щільність забудови в містах обмежать

Довідка УНІАН. Державні будівельні норми (ДБН) – обов’язкові до виконання нормативні акти, які використовуються при проектуванні нових і реконструкції існуючих будівель, кварталів, мікрорайонів відповідності з їх призначенням.

Джерело: УНИАН

Leave a Response