Ликвидация ГАСИ в 2020: какие перспективы
Украина Строительная
Ликвидация ГАСИ Гончарук
ВластьЗаконодательство

Украина рассматривает возможность ликвидации ГАСИ в 2020

Кабмин решил сказать “нет” долгостроям. Назревает ликвидация ГАСИ. Специалисты считают, что это важный шаг для строительного рынка.

Читайте также: Первое ОСМД в Украине получило грант на утепление фасада от IQ energy

Государственная архитектурно-строительная инспекция — надзорный орган, осуществляющий контроль над строительной сферой. В случае ее расформирования премьер Алексей Гончарук сообщил, что правительство сделает все необходимое, чтобы поддержать отрасль на переходном этапе.

Вопрос о реформировании службы давным-давно назрел. Структура, по мнению многих представителей строительного рынка, работает некорректно, и ликвидация ГАСИ неизбежна. С каждым годом увеличивается число проверок и штрафов. Например, на 2020 в планах у ГАСИ — 3700 проверок строительных объектов. Это почти на сотню больше, чем в прошлом.

Как говорят застройщики:

Сейчас очень сложно получить разрешение на строительство, а также сдать готовый объект в эксплуатацию

Статистика от Doing Business свидетельствует о том, что на оформление документов нужно потратить около 77 дней. А на ввод здания в эксплуатацию может уйти еще больше времени. Во многом это объясняется тем, что за необоснованный отказ в выдаче документов сотрудники ГАСИ персональную ответственность не несут.

Такая позиция ведомства приводит к большим проблемам, от которых страдает вся строительная отрасль. Срываются сроки сдачи проектов, много убытков несут девелоперы, а инвесторы не могут в срок въехать в квартиры, в строительство которых они вкладывали средства.

Ликвидация ГАСИ = путь решения всех проблем

Сложившаяся ситуация имеет два пути решения:

  • Перезагрузка ведомства.
  • Ликвидация ГАСИ.

Перезагрузка

 Ликвидация ГАСИ в УкраинеОб этом власти рассуждают уже давно. Проблема в том, что чиновники ГАСИ сопротивляются переменам. Еще 2 года назад руководство ведомства обещало изменить периодичность проверок с плановых на пошаговый контроль, а также заменить штрафы рекомендациями по устранению выявленных нарушений. Однако дело так и не сдвинулось с мертвой точки.

Нет особых изменений и в деле о внедрении электронного документооборота. Несмотря на вступление в силу соответствующего закона в конце 2019 года, реально воспользоваться открывшимися возможностями можно будет не ранее 2022 года. Поэтому ликвидация ГАСИ выглядит более эффективной.

Ликвидация

Кардинальная смена регулятивной модели в отрасли интересует многих. Однако для ее внедрения необходимо принять Градостроительный кодекс, который позволит урегулировать все вопросы вместо устаревшего действующего законодательства.

Помимо этого также нужно будет передать часть полномочий по надзору за рынком СРО. В их числе могут быть не только строительные фирмы, но и объединения архитекторов, оценщиков. Подобный подход отлично себя зарекомендовал.

Также часть функций ГАСИ возьмут на себя страховые компании с введением обязательного страхования в строительной отрасли. Перед оформлением страхования страховщик будет тщательно изучать компанию-застройщика, и это станет лучшей защитой от банкротства и долгостроев. Такая модель успешно работает во Франции и ряде других крупных стран мира.

Благодаря реформе количество проблемных строек будет сведено к минимуму. Вложения, которые делают инвесторы, будут защищены от рисков. Рынок строительной сферы не будет испытывать давление со стороны таких организаций, как архитектурная инспекция. Так что ликвидация ГАСИ способна принести весомые преимущества стройотрасли.

Источник: Ua-Bud.Media

Оставить комментарий