Украина Строительная
Эксперты рассказали, на каком этаже лучше жить 1
Дом мечтыНедвижимость

Эксперты рассказали, на каком этаже лучше жить

38Просмотров

Покупая квартиру в многоквартирном доме, нужно определиться с этажностью. На выбор покупателей влияет множество факторов, о которых рассказали эксперты.

Первый этаж

Жилье на этом этаже выбирают по таким причинам:

  • отсутствие соседей снизу;
  • наличие зеленой зоны под окнами;
  • нет зависимости от работающего лифта;
  • возможность переведения жилья в нежилой фонд;
  • быстрота эвакуации при чрезвычайных ситуациях;
  • -10-20 процентов от средней стоимости за квадратный метр.

Перечень недостатков жизни на первом этаже многоэтажки:

  • сырость от подвала;
  • низкая освещенность;
  • загрязненность воздуха;
  • повышенный уровень шума;
  • затраты на безопасность (решетки, сигнализация);
  • грязь перед дверью за счет большой проходимости.

Квартиры на первом этаже часто приобретают для последующей сдачи в аренду. Также стоит отметить, что в современных новостройках первые этажи отданы под коммерческие объекты. Поэтому в скором времени рынок квартир, расположенных на первом этаже, существенно сократится.

Эксперты рассказали, на каком этаже лучше жить

Второй этаж

Жилье на этом этаже выбирают по таким причинам:

  • не нужен лифт;
  • удобно для семей с детьми и пожилых людей;
  • быстрая эвакуация в чрезвычайных ситуациях.

Перечень недостатков жизни на втором этаже многоэтажки:

  • повышенный уровень пыли;
  • шум от сигнализации, машин и детских площадок;
  • необходимость дополнительных мер безопасности.

Третий этаж

Ранее, когда строили в основном 5-этажки, этот этаж был самым выгодным. Сюда нетрудно добраться пешком, шумы и уровень загрязнения воздуха значительно ниже. За эти плюсы третий этаж ценится и сейчас.

Четвертый-седьмой этажи

Жилье на этих этажах выбирают те, кто любит тишину и уединение. Уровень загрязнения воздуха пылью и выхлопными газами минимальный. Уровень шума тоже в пределах нормы. Жить на 4-7 этаже не так высоко, но зато намного экологичней. А еще седьмой выбирают любители нумерологии. Считается, что это число приносит удачу.

Восьмой-шестнадцатый этажи

С такой высоты открывается отличный вид, если квартира не выходит окнами на такую же высотку. Света достаточно, воздух чистый. Однако тем, кто боится высоты или плохо себя чувствует, жить выше седьмого этажа не рекомендуется. Минусом является невозможность быстрой эвакуации.

Эксперты рассказали, на каком этаже лучше жить

Семнадцатый-двадцать шестой этажи

Тут покупают жилье те, кто хочет иметь квартиру с террасой или пентхаус с живописным видом. Выше двадцатого этажа может быть слегка разреженный воздух. Минусом является невозможность быстрой эвакуации.

Безусловно, каждый покупатель делает свой выбор, опираясь не только на эти, но и свои собственные факторы — предпочтения, имеющийся бюджет и т.д. Так что единой рекомендации, на каком этаже лучше жить, не существует.

Важно при покупке оценить место, где располагается дом. Посмотреть, какие дома есть или будут по соседству. Оценить инженерные особенности проекта и куда выходят окна. Взвесив все эти факторы, можно купить квартиру своей мечты.

По материалам budport.com.ua

Оставить комментарий