Дім мріїНерухомість

Експерти розповіли, на якому поверсі краще жити

50views

Купуючи квартиру в багатоквартирному будинку, потрібно визначитися з поверховістю. На вибір покупців впливає безліч факторів, про які розповіли експерти.

Перший поверх

Житло на цьому поверсі вибирають з таких причин:

  • відсутність сусідів знизу;
  • наявність зеленої зони під вікнами;
  • немає залежності від непрацюючого ліфта;
  • швидкість евакуації при надзвичайних ситуаціях;
  • можливість переведення житла в нежитловий фонд;
  • -10-20 відсотків від середньої вартості за квадратний метр.

Перелік недоліків життя на першому поверсі багатоповерхівки:

  • вогкість від підвалу;
  • низька освітленість;
  • забрудненість повітря;
  • підвищений рівень шуму;
  • витрати на безпеку (решітки, сигналізація);
  • бруд перед дверима за рахунок великої прохідності.

Квартири на першому поверсі часто беруть для подальшої здачі в оренду. Також варто відзначити, що в сучасних новобудовах перші поверхи віддані під комерційні об’єкти. Тому незабаром ринок квартир, розташованих на першому поверсі, істотно скоротиться.

Експерти розповіли, на якому поверсі краще жити

Другий поверх

Житло на цьому поверсі вибирають з таких причин:

  • не потрібен ліфт;
  • швидка евакуація в надзвичайних ситуаціях;
  • зручно для сімей з дітьми та людей похилого віку.

Перелік недоліків життя на другому поверсі багатоповерхівки:

  • підвищений рівень пилу;
  • необхідність додаткових заходів безпеки;
  • шум від сигналізації, машин і дитячих майданчиків.

Третій поверх

Раніше, коли будували в основному 5-поверхівки, цей поверх був найвигіднішим. Сюди неважко дістатися пішки, шуми і рівень забруднення повітря значно нижчі. За ці плюси третій поверх цінується і зараз.

Четвертий-сьомий поверхи

Житло на цих поверхах вибирають ті, хто любить тишу і усамітнення. Рівень забруднення повітря пилом і вихлопними газами мінімальний. Рівень шуму теж в межах норми. Жити на 4-7 поверсі не так високо, але зате набагато екологічніше. А ще сьомий вибирають любителі нумерології. Вважається, що це число приносить удачу.

Восьмий-шістнадцятий поверхи

З такої висоти відкривається чудовий вид, якщо квартира не виходить вікнами на таку ж висотку. Світла достатньо, повітря чисте. Однак тим, хто боїться висоти або погано себе почуває, жити вище сьомого поверху не рекомендується. Мінусом є неможливість швидкої евакуації.

Експерти розповіли, на якому поверсі краще жити

Сімнадцятий-двадцять шостий поверхи

Тут купують житло ті, хто хоче мати квартиру з терасою або пентхаус з мальовничим видом. Вище двадцятого поверху може бути злегка розріджене повітря. Мінусом є неможливість швидкої евакуації.

Безумовно, кожен покупець робить свій вибір, спираючись не тільки на ці, а й свої власні чинники — переваги, наявний бюджет і т.д. Так що єдиної рекомендації, на якому поверсі краще жити, не існує.

Важливо при покупці оцінити місце, де розташовується будинок. Подивитися, які будинки є або будуть по сусідству. Оцінити інженерні особливості проекту і куди виходять вікна. Зваживши всі ці фактори, можна купити квартиру своєї мрії.

За матеріалами budport.com.ua

Leave a Response