Цены на жилье в пригороде Киева подешевели на 10-20$
Украина Строительная
Цены на жилье в пригороде Киева. Ціни на житло в передмісті Києва. Новости недвижимости. Новини нерухомості
Недвижимость

Июль: как менялись цены на жилье в пригороде Киева

Июль, по словам аналитиков, привел к нестабильности цен на жилье и возврату к нормальным показателям продаж

Особенно покупателей интересовала недвижимость в пригороде. Во многом это было связано с тем фактом, что за те же деньги можно купить более просторное жилье в пригороде, чем в столице.

Например, по цене однушки в Киеве на удалении 10-15 км от столицы можно приобрести просторную двушку. Правда, по цене, по данным ЛУН, пока динамика не улучшилась. Стоимость жилья падает неохотно, в зависимости от того, насколько много объектов выставлено на продажу в том или ином районе.

Анализ цен в пригороде Киева по районам

Цены на жилье в пригороде Киева. Ціни на житло в передмісті Києва. Новости недвижимости. Новини нерухомості

Средняя стоимость кв. метра в пригороде составляет 15 тыс. грн за кв. метр. В гривнах видно повышение больше июньского показателя, но если смотреть в долларовом эквиваленте, то можно увидеть падение с 560 до 550 долларов за кв. метр.

В цене больше всего упали объекты, находящиеся в зоне 10–20 км от столицы. Они подешевели на 20 долларов за кв. метр. Цена составила 510, против 530$ июньских. В зоне ближе к Киеву цена не сильно изменилась и составила 580-560 долларов за кв. метр.

Жилье по районам

Рост цен в пригороде наблюдался неравномерно. В отдельных районах цены выросли. Например, в Вишневом, где вместо 610 долларов за 1 кв. метр просили 630. На Вышгородском направлении стоимость жилья изменилась с 540 до 560 долларов за 1 кв метр.

Понемногу цена растет в Борисполе. За 3 месяца стоимость изменилась с 490 до 510 долларов. В Обуховском направлении прирост составил с 450 до 480 долларов. Самый большой рост цены произошел в Гатном, где прирост цены составил целых 50 долларов (с 560 за 1 кв. метр — до 610 долларов).

Не изменилась цена на ЖК в:

  • Белогородке. 430 долларов за 1 кв. метр.
  • Ворзеле. Жилье тут стоит 320 долларов за кв. метр.
  • Софиевской (560) и Петропавловской Борщаговке (620).

В большинстве других районов наблюдается снижение цены в долларе. Это Гостомель, Буча, Тарасовка, Бровары…

Предложения жилья в Киеве (+10-15 км пригорода)

Цены на жилье в пригороде Киева. Ціни на житло в передмісті Києва. Новости недвижимости. Новини нерухомості

Объемы строительства активно растут на всех направлениях. Наиболее активно строятся ЖК на Житомирском и Одесском направлениях. В перспективе за последующие два года планируется увеличение объемов застройки на 1 млн. кв. метров лишь на этих направлениях.

В июле увеличилось предложение индивидуального жилья. Активно строятся таунхаусы и коттеджи, чья цена стартует от 80 000 $/кв.м.

Другие новости недвижимости:

  • Цены на жилье на первичном рынке Киева не будут снижаться.
  • Как технологии изменят рынок недвижимости в ближайшие 20 лет.
  • Коммерческая недвижимость Украины. Есть ли предпосылки для инвестиций в 2019 году?

Источник: Ua-Bud.Media

Оставить комментарий