Відсоток житлової забудови 50-30% від фундаменту
Украина Строительная
Процент жилой застройки (Відсоток житлової забудови)
Новини

Норма по відсотку забудови ділянки

Даний показник має високу важливість для забезпечення комфорту життя людей

Юрій Тацій, заступник директора Департаменту містобудування КМДА, нагадав про норми відсотка житлової забудови на ділянках для різних будівель. Цей показник регулюється буднормами і залежить від поверховості.

Відсоток житлової забудови для ділянки регулюється ДБН «Планування і забудова міста»

Ця норма потрібна, щоб у жителів міста був гарний краєвид з вікна, можливість зручно припаркувати машину, відпочити в зоні відпочинку або парку. З цією метою до забудовників застосовується норма щодо забудови ділянки, тобто є ряд вимог до того, який відсоток території повинен займати фундамент будівлі, а який призначений для благоустрою, — пояснив Юрій Тацій.

Відсоток території, яку використано під фундамент, повинен залежати від кількості поверхів:

  • до 3 поверхів заввишки фундамент може займати до 50% від території ділянки;
  • до 5 поверхів — 45 відсотків;
  • до 8 поверхів — 40 відсотків;
  • до 10 поверхів — 35 відсотків;
  • понад 11 поверхів — 30 відсотків.

Однак не всі забудовники виконують цю вимогу, і тоді мешканці побудованих будинків страждають від нестачі території для благоустрою. Найгірше, коли з вікна видно стіну сусіднього будинку.

Потрібно, щоб замовники будівництва розуміли, що, порушуючи правила забудови по частині щільності будівництва, вони будуть втрачати клієнтів, які стануть вибирати більш комфортне житло. А архітектори, які проектують житло з порушенням, будуть втрачати замовників.

Інші новини будівництва:

  • Килимова вулиця з’явилася в Туреччині (відео).
  • У Києві розпочато капремонт Литовського скверу.
  • Влада: з 12 лютого пандуси будуть будувати по-новому.

Джерело: Ua-Bud.Media

Leave a Response