Київрада вводить новий принцип визначення вартості земельних територій
Новий принцип грошової оцінки землі в столиці вже затверджений. Він буде діяти з 2023 року. У його рамках було створено 573 планувальні зони і чотири групи чинників, що впливають на ціноутворення міських земель.
Це:
- соціальна привабливість;
- зручність транспортної розв’язки;
- стан навколишнього середовища;
- ступінь розвиненості інфраструктури.
Як вдалося дізнатися співробітникам України Будівельної, при оцінці земель застосовувалися два базових методи – експертний і функціональний. В ході переоцінки землі її вартість за 1 квадратний метр збільшиться в 1,2 рази.
Читайте також: У Києві проведуть нормативну оцінку землі
Отримані кошти підуть на соціально-економічні потреби столиці, а також охорону земель, розробку і впровадження програм розвитку міста.
Згідно із законом переоцінка земель, незалежно від їх цільового призначення, повинна проводитися кожні 5-7 років. Залежно від встановленої ціни земель визначається рівень орендної плати, податків, державних податків при спадкуванні та даруванні землі.
