Киевсовет вводит новый принцип определения стоимости земельных территорий
Новый принцип денежной оценки земли в столице уже утвержден. Он будет действовать с 2023 года. В его рамках было создано 573 планировочные зоны и четыре группы факторов, влияющих на ценообразование городских земель.
Это:
- состояние окружающей среды;
- социальная привлекательность;
- удобство транспортной развязки;
- степень развитости инфраструктуры.
При оценке земель применялись два базовых метода – экспертный и функциональный. В ходе переоценки земли ее стоимость за 1 квадратный метр увеличится в 1,2 раза.
Полученные средства пойдут на социально-экономические нужды столицы, а также охрану земель, разработку и внедрение программ развития города.
По закону переоценка земель, независимо от их целевого назначения, должна проводиться каждые 5-7 лет. В зависимости от установленной цены земель определяется уровень арендной платы, налогов, государственных налогов при обмене, наследовании и дарении земли.
Читайте также: В Киеве проведут нормативную оценку земли
