Как изменились предпочтения покупателей в последние годы, не сложно проследить. Большинство девелоперов рассказывают, что нынешние покупатели выбирают жилье с ремонтом, когда его остается только меблировать
Эксперты рынка утверждают, что рост спроса на квартиры с отделкой повышается последние 4 года на 10% за каждые 12 мес. Покупатели квартир не желают тратить время на ремонт, связываться с подрядчиками и испытывать муки выбора в магазинах стройматериалов.
Им больше по душе переезд в готовое жилье с отделкой white box. Спрос на такие квартиры с чистовой отделкой вырос на 9 процентов за период карантина. Также вырос спрос и на полную отделку. Ранее такую тенденцию уже отмечали и риелторы, и дизайнерские компании, а сейчас об этом вслух заговорили девелоперы.
Глазами покупателей: в чем преимущество жилья с ремонтом
- Многие признаются, что проще сделать выбор, глядя на уже реализованный дизайн-проект, чем представлять себе, как квартира с черновым ремонтом может выглядеть в будущем.
- Также решающим может стать наличие в помещении каких-то интересных и хорошо продуманных деталей — арок, каминов, винтовых лестниц.
- Большой выбор авторских планировок тоже имеет значение. Среди них могут быть как стандартные предложения, так и с изюминкой — двухэтажное жилье, зимний сад, витражи или огромная ванная.
Муки выбора будущих владельцев жилья практически не затрагивают. В большинстве ЖК, предлагающих жилье с чистовой отделкой, уже приспособились к среднестатистическим запросам.
Чаще всего пользуется популярностью отделка в современном стиле — эргономичные планировки, наличие больших гардеробных и других технических помещений. Лаконичное оформление, качественные материалы. В такие квартиры впишется и модерновая, и винтажная мебель, а также будут прекрасно смотреться предметы искусства.
В большинстве готовых квартир отделка полов ведется паркетом или керамикой. Стены окрашены, сделаны подвесные потолки, а санузел и ванная облицованы плиткой. Вся необходимая сантехника присутствует.
По желанию, также можно заказать небольшие доработки ремонта, но большинство покупателей просто берет и заезжает в жилье. Особенно эта тенденция была заметна во время карантина и самоизоляции.
Умный дом
Девелоперы, особенно на фоне пандемии, стремятся привлечь покупателей любыми способами. И технологии отлично вписываются в эту концепцию. Система “Умного дома” в последнее время тоже стала более популярной.
С ее помощью можно менять климат в помещении, настраивать освещение, следить за техникой и состоянием коммуникаций, а также задавать настройки охраны жилья и всех инженерных систем.
Большинство основных центров управления “Умным домом” интегрируется на этапе черновой отделки. Возможны, по желанию покупателя, некоторые доработки. Но в целом клиентов вполне устраивает универсальная отделка и комплектация современных квартир бизнес-класса.
Создать уникальный интерьер с помощью мебели и заехать в жилое помещение можно за пару дней-недель. Поэтому и не удивительно, что в современных реалиях рынка спрос на готовое жилье с отделкой, по мнению девелоперов, будет постоянно расти.
Напомним также, почему система “Умный дом” становится все популярней. Мы уже писали, что датчик для умного дома проследит за человеком по его дыханию.
Источник: Ua-Bud.Media
