Рынок аренды жилья Киева в 2020 году продемонстрировал значительное снижение в связи с распространением коронавирусной инфекции
По информации консалтинговой компании City Development Solutions, на территории Киева простаивает 12000-13000 квартир, что в два раза больше докарантинного показателя.
По информации SV Development с сентября 2020 года в месяц заключается около двух тысяч договоров аренды, а до карантина их было около трех тысяч.
Падение спроса многие связывают с переводом учебных заведений на дистанционную форму обучения. В связи с чем студенты отправились по домам. Это вполне вероятно, ведь в Киеве сосредоточено 26 процентов университетов, академий, институтов Украины, и учится более 343 600 студентов.
Основное падение цены аренды жилья было зафиксировано летом 2020 года. По данным консалтинговой компании однушку в Киеве можно было снять за 3,5 тыс., хотя сейчас такая квартира обойдется минимум в 5,2 тыс. гривен.
Большинство людей сейчас стараются переехать из более дорогостоящего жилья в квартиры поскромнее. Общий уровень стоимости аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир пока еще на 7-9 процентов ниже, чем весной-осенью прошлого года.
А вот трешки, которые снимают в основном семейные люди, сохранили свой спрос и даже подорожали на 12 процентов.
Как изменились средние цены на аренду квартир в Киеве за период с апреля по ноябрь за текущий и прошлый годы, в долларах
Ситуация на рынке будет меняться в зависимости от карантинных ограничений. Если Киев будет находиться в красной зоне, это приведет к еще большему падению рынка аренды столичного жилья.
Другие новости недвижимости:
- Социальное жилье теперь получить проще.
- Цены на жилье на первичном рынке Киева не будут снижаться.
- Однокомнатные квартиры в Киеве пользуются повышенным спросом.
- Заработок на сдаче в аренду: какие квартиры покупают в Киеве с целью инвестиций.
Источник: pro-consulting.ua
