Показатели рынка аренды жилой недвижимости Киева

Рынок аренды жилья Киева в 2020 году продемонстрировал значительное снижение в связи с распространением коронавирусной инфекции

По информации консалтинговой компании City Development Solutions, на территории Киева простаивает 12000-13000 квартир, что в два раза больше докарантинного показателя.

По информации SV Development с сентября 2020 года в месяц заключается около двух тысяч договоров аренды, а до карантина их было около трех тысяч.

Падение спроса многие связывают с переводом учебных заведений на дистанционную форму обучения. В связи с чем студенты отправились по домам. Это вполне вероятно, ведь в Киеве сосредоточено 26 процентов университетов, академий, институтов Украины, и учится более 343 600 студентов.

Основное падение цены аренды жилья было зафиксировано летом 2020 года. По данным консалтинговой компании однушку в Киеве можно было снять за 3,5 тыс., хотя сейчас такая квартира обойдется минимум в 5,2 тыс. гривен.

Большинство людей сейчас стараются переехать из более дорогостоящего жилья в квартиры поскромнее. Общий уровень стоимости аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир пока еще на 7-9 процентов ниже, чем весной-осенью прошлого года.

А вот трешки, которые снимают в основном семейные люди, сохранили свой спрос и даже подорожали на 12 процентов.

Как изменились средние цены на аренду квартир в Киеве за период с апреля по ноябрь за текущий и прошлый годы, в долларах

Ситуация на рынке будет меняться в зависимости от карантинных ограничений. Если Киев будет находиться в красной зоне, это приведет к еще большему падению рынка аренды столичного жилья.

Другие новости недвижимости:

• Социальное жилье теперь получить проще.
• Цены на жилье на первичном рынке Киева не будут снижаться.
• Однокомнатные квартиры в Киеве пользуются повышенным спросом.
• Заработок на сдаче в аренду: какие квартиры покупают в Киеве с целью инвестиций.

Источник: pro-consulting.ua