Инвесторы в недвижимость преимущественно покупают однушки (60%), двушки (25%). Остальное жилье меньше интересует покупателей, желающих зарабатывать на сдаче жилья в аренду
Популярность квартир небольшой площади специалисты связывают с их востребованностью и лояльной ценой. В среднем, квартира до 46 кв.м окупается приблизительно за 5-6 лет.
Учитывая это, желающих вложиться в недвижимость с целью инвестиций с каждым месяцем становится все больше. Эксперты говорят, что уже к концу 2020 года покупок с целью инвестиций будет 60 процентов от всех продаж жилья.
Рассрочка VS Ипотека
Анализ рынка Киева также показал, что в текущем году стал больше процент жилья, покупаемого в рассрочку. Особенно это заметно в середине июля в сравнении с маем.
Больше всего механизм рассрочки привлекал покупателей жилья в сегменте “комфорт”, а также новоформатного жилья. В общей сложности в рассрочку в этих объектах было куплено 50-55% квартир.
Этот же показатель значительно ниже в других классах недвижимости:
- в экономе — не более 30 процентов;
- бизнес-сегменте — не выше 10-15 процентов;
- а в элитном жилье — всего 5 процентов от всех покупок.
А вот в ипотеку в 2020 стали брать квартиры меньше. Доля ипотечного жилья, купленного в Киеве за 7 прошедших месяцев этого года, снизилась до 1,5 процентов. Покупатели замерли в ожидании дешевой ипотеки.
Другие новости строительства:
- Социальное жилье теперь получить проще.
- Цены на жилье на первичном рынке Киева не будут снижаться.
- Однокомнатные квартиры в Киеве пользуются повышенным спросом.
Источник: ubr.ua
