Інвестори в нерухомість переважно купують однушки (60%), двушки (25%). Решта житла менше цікавить покупців, охочих заробляти на здачі житла в оренду
Популярність квартир невеликої площі фахівці пов’язують з їх затребуваністю і лояльною ціною. В середньому, квартира до 46 кв.м окупається приблизно за 5-6 років.
З огляду на це, охочих вкластися в нерухомість з метою інвестицій з кожним місяцем стає все більше. Експерти кажуть, що вже до кінця 2020 року покупок з метою інвестицій буде 60 відсотків від всіх продажів житла.
Розстрочка VS Іпотека
Аналіз ринку Києва також показав, що в поточному році став більше відсоток житла, що купується в розстрочку. Особливо це помітно в середині липня в порівнянні з травнем.
Найбільше механізм розстрочення цікавив покупців житла в сегменті “комфорт”, а також новоформатного житла. В цілому в розстрочку в цих об’єктах було куплено 50-55% квартир.
Цей же показник значно нижче в інших класах нерухомості:
- в економі — не більше 30 відсотків;
- бізнес-сегменті — не вище 10-15 відсотків;
- а в елітному житлі — всього 5 відсотків від усіх покупок.
А ось в іпотеку в 2020 стали брати квартири менше. Частка іпотечного житла, купленого в Києві за 7 минулих місяців цього року, знизилася до 1,5 відсотків. Покупці завмерли в очікуванні дешевої іпотеки.
Інші новини будівництва:
- Соціальне житло тепер отримати простіше.
- Ціни на житло на первинному ринку Києва не будуть знижуватися.
- Однокімнатні квартири в Києві користуються підвищеним попитом.
Джерело: ubr.ua
