Украина Строительная
Строительство квартир в Киеве. Будівництво квартир у Києві
НедвижимостьНовости

Как рост цены аренды земли повлияет на рынок недвижимости столицы

В ближайшее время, учитывая увеличение стоимости аренды земли в 4 раза, подорожает строительство квартир в Киеве

Себестоимость возведения дома будет зависеть от типа проекта и доли арендной платы среди общих затрат. На этот показатель будет влиять:

  • класс строительства;
  • занимаемая территория;
  • сочетание общего строительного объема и свободной земли под территорию для досуга, спорта и отдыха.

Также на показатель цены жилья будет влиять соотношение в проекте жилой и коммерческой недвижимости на арендуемой земле.

Строительство квартир в Киеве. Будівництво квартир у Києві

Читайте также: Цена на недвижимость в Киеве повысится до европейских уровней

Пока, по словам экспертов, не ясно, почему арендная плата подорожает в четыре раза. Что было взято властями за аргумент для установления подобного тарифа. Пока также не известно, как новая поправка повлияет на уже существующие договоры аренды, когда и как по ним будет проводиться ревизия.

Киев — не единственный город Украины, где новостройки строятся на арендованной земле. Учитывая регулярный рост стоимости аренды, постоянно дорожают квартиры в строящемся жилье.

В ближайшее время на рынке недвижимости столицы мало что изменится. Эта тенденция сохранится в последующие 2-3 года, так как участники рынка не готовы покупать участки земли на аукционах. Поскольку это взвинтит цены и буквально уничтожит рынок недвижимости.

Источник: Ua-Bud.Media

Оставить комментарий