Украина Строительная
Строительство квартир в Киеве. Будівництво квартир у Києві
НерухомістьНовини

Як зростання ціни оренди землі вплине на ринок нерухомості столиці

Найближчим часом з огляду на збільшення вартості оренди землі в 4 рази подорожчає будівництво квартир у Києві

Собівартість будівництва будинку залежатиме від типу проекту та частки орендної плати серед загальних витрат. На цей показник впливатиме:

  • клас будівництва;
  • займана територія;
  • поєднання загального будівельного обсягу та вільної землі під територію для дозвілля, спорту та відпочинку.

Також на показник ціни житла впливатиме співвідношення у проекті житлової та комерційної нерухомості на землі, що орендується.

Строительство квартир в Киеве. Будівництво квартир у Києві

Читати також: Ціна на нерухомість в Києві підвищиться до європейських рівнів

Поки що, за словами експертів, не ясно, чому орендна плата подорожчає вчетверо. Що було взято владою за аргумент для встановлення такого тарифу. Поки що невідомо, як нова поправка вплине на вже існуючі договори оренди, коли та як за ними проводитиметься ревізія.

Київ – не єдине місто України, де новобудови будуються на орендованій землі. Враховуючи регулярне зростання вартості оренди, постійно дорожчають квартири в житлі, що будується.

Найближчим часом на ринку нерухомості столиці мало що зміниться. Ця тенденція збережеться наступні 2-3 року, оскільки учасники ринку не готові купувати ділянки землі на аукціонах. Оскільки це підніме ціни і буквально знищить ринок нерухомості.

Джерело: Ua-Bud.Media

Leave a Response