Кабмин утвердил ограничения на использование земли, устанавливаемые градостроительной документацией
Вводимые ограничения, касающиеся использования земельных участков, делятся на две группы. Они предназначены для разных видов градостроительной документации.
Первый класс. Устанавливает ограничения на территориях, относящихся к красным, зеленым, желтым и голубым линиям регуляции застройки. Попутно в эту группу также входят территории, на которых расположены участки с объектами, к которым может применяться принудительное отчуждение в случае общественной надобности.
Ограничения данного класса используются в генпланах городов, территориальных громад, планах пространственного развития, а также детальных планах территорий.
Второй класс. Устанавливает ограничения на охраняемых территориях, на которых расположены объекты связи, транспорта, энергетики; санитарных полосах и зонах, прибрежных защитных полосах озер, рек, морей, в пляжных зонах и береговых полосах.
Ограничения устанавливаются не только градостроительной документацией, но и законами, санитарными правилами, государственными строительными нормами.
Утверждение данного законопроекта, по словам специалистов проекта “Украина Строительная”, облегчит установку ограничений на разных территориях, унифицирует требования к застройке, подготовке документации и ее пересмотру.
Читать также:
