Многие жители Украины идут на различные ухищрения, чтобы увеличить свою жилплощадь. Чаще всего самозахваты чердаков и пристройки к фасадам невозможно легализовать в Департаменте градостроительства и архитектуры
По словам представителя департамента Юрия Тация, это незаконно, и поэтому легализовать такие самострои не получится. Об этом он написал в своем аккаунте соцсети Фейсбук, объяснив всем желающим, почему так поступать нельзя, и что делать, если очень хочется…
Реконструкция зданий на примере фото из сети
Итак, любые изменения в обустройстве квартиры считаются реконструкцией. Согласовать такую перепланировку можно, но только в границах помещения. Надстройка сверху или пристройка к фасаду не являются частью помещения конкретного владельца, а принадлежат в целом зданию. Поэтому легализовать над- или пристройку можно только путем реконструкции всего здания.
Внимание:
Заказчиком работ может быть только балансодержатель дома или ОСМД. Также в любом случае нужно получить согласие всех жителей дома
Подавая документы на получение ГУО на реконструкцию, нужно учесть 2 детали:
- Соблюдена ли норма по высотности строения, включая высоту надстройки, которая будет строиться.
- Не ущемляются ли права объектов по соседству (например, не будет ли пристройка перекрывать вид из окна или являться небезопасной для соседних зданий).
Есть и другие важные моменты, поэтому, прежде чем проводить какую-то реконструкцию зданий, нужно обязательно позаботиться о том, чтобы была возможность ее легализовать.
Немного примеров неудачной реконструкции
Другие новости строительства:
- В Израиле строится самое высокое здание.
- Опубликован ТОП-5 регионов по темпам Большого строительства.
- Выдача разрешений на строительство будет передана ОТО и органам местного самоуправления.
Источник: Ua-Bud.Media