Реконструкция зданий: как легализовать пристройку
Украина Строительная
Реконструкция домов. Реконструкція будівель. Новости строительства. Новини будівництва
НовостиСтроительство

Как правильно сделать надстройку в доме владельцу квартиры на последнем этаже

Многие жители Украины идут на различные ухищрения, чтобы увеличить свою жилплощадь. Чаще всего самозахваты чердаков и пристройки к фасадам невозможно легализовать в Департаменте градостроительства и архитектуры

По словам представителя департамента Юрия Тация, это незаконно, и поэтому легализовать такие самострои не получится. Об этом он написал в своем аккаунте соцсети Фейсбук, объяснив всем желающим, почему так поступать нельзя, и что делать, если очень хочется…

Реконструкция зданий на примере фото из сети

Незаконные пристройкиИтак, любые изменения в обустройстве квартиры считаются реконструкцией. Согласовать такую перепланировку можно, но только в границах помещения. Надстройка сверху или пристройка к фасаду не являются частью помещения конкретного владельца, а принадлежат в целом зданию. Поэтому легализовать над- или пристройку можно только путем реконструкции всего здания.

Внимание:

Заказчиком работ может быть только балансодержатель дома или ОСМД. Также в любом случае нужно получить согласие всех жителей дома

Подавая документы на получение ГУО на реконструкцию, нужно учесть 2 детали:

  1. Соблюдена ли норма по высотности строения, включая высоту надстройки, которая будет строиться.
  2. Не ущемляются ли права объектов по соседству (например, не будет ли пристройка перекрывать вид из окна или являться небезопасной для соседних зданий).

Есть и другие важные моменты, поэтому, прежде чем проводить какую-то реконструкцию зданий, нужно обязательно позаботиться о том, чтобы была возможность ее легализовать.

Немного примеров неудачной реконструкции

Другие новости строительства:

  • В Израиле строится самое высокое здание.
  • Опубликован ТОП-5 регионов по темпам Большого строительства.
  • Выдача разрешений на строительство будет передана ОТО и органам местного самоуправления.

Источник: Ua-Bud.Media

Оставить комментарий