Экономия на строительстве частного дома или коттеджа

У вас есть участок под застройку, и вы думаете, как сэкономить на строительстве? Основной пункт экономии при решении построить дом — это тщательное проектирование, а также выбор принципа строительства. Вы можете последовать двумя путями:

• Заказать полный спектр услуг по созданию коттеджа. Дом “под ключ” — от проекта до отделки — сбережет ваши нервы, время и силы. Профессионалы из строительной компании создадут правильный 100% рабочий проект. Сами проведут необходимую подготовку, закажут стройматериалы, выстроят дом, проведут инженерные коммуникации и сделают внутреннюю отделку. Однако в этом случае строительство обойдется недешево.
• Приложить собственные усилия. Разработать проект самостоятельно, а также лично контролировать все этапы выполнения проекта. Конечно, многие работы без опыта выполнить не получится, но можно найти подрядчиков на разовые работы, что-то сделать самому и на этом сэкономить.

Для многих последний вариант выглядит весьма привлекательным. Чтобы он был оправданным, нужно ориентироваться на некоторые особенности.

Проектирование:

1. Оцените, сколько людей будет жить в доме. Исходя из этого определите необходимую площадь здания.
2. Выбирайте форму дома в виде квадрата или прямоугольника. Это позволит сэкономить. Любые отступления от стандартных проектов — выступающие элементы, закругления обойдутся дороже.
3. Поищите типовой проект, хорошо зарекомендовавший себя на практике. Такой, который уже воплощался не раз, и построенные по нему дома прекрасно эксплуатируются годами.

Планирование:

1. Распределите строительство по этапам. Определите последовательность этапов, пункты и объем работ. В дальнейшем придерживайтесь плана. Это позволит избежать ненужных трат.
2. Наймите строительную бригаду. Воспользуйтесь “сарафанным радио” или посмотрите уже выстроенные или находящиеся в работе объекты. Это обойдется дешевле, чем услуги строительной компании. Однако при этом юридических гарантий у вас не будет.

Строительство:

1. Приступайте к застройке зимой. В это время мертвый сезон, и у многих строительных компаний мало заказов. Значит, можно получить скидку.
2. При возведении дома применяйте добавки к бетону. Это позволит сэкономить на материалах.
3. Сделайте выбор в пользу свайно-ростверкового фундамента. Он идеально подойдет для строительства на проблемном участке. Сваи прекрасно выдерживают давление, а ростверк является соединительным звеном, благодаря которому нагрузка распределяется равномерно.

Материалы:

• Кирпич. Строительство из него обойдется дорого. Попробуйте сэкономить на уменьшении толщины кладки. При этом не забудьте утеплить дом, если будете жить в нем круглогодично.
• Брус. Если покупать его в зимнее время, можно сэкономить. Зима, как мы уже упоминали, — не самое лучшее время для строительства. Можно получить хорошую скидку, особенно, если все покупать у одного поставщика.
• Каркасное возведение домов. Можно выбрать этот тип строительства и справиться своими силами. Нужно тщательно просчитать количество и тип материала для фасада. Часто цена отделки снаружи зависит от материала стен.

Внутреннюю отделку можно выполнить самостоятельно. Это позволит сэкономить дополнительные средства и получить дом своей мечты без лишних затрат.

По материалам budport.com.ua