1.3kпереглядів
У вас є ділянка під забудову, і ви думаєте, як заощадити на будівництві? Основний пункт економії при бажанні побудувати будинок — це ретельне проектування, а також вибір принципу будівництва. Ви можете піти двома шляхами:
- Замовити повний спектр послуг зі створення котеджу. Будинок “під ключ” — від проекту до внутрішніх робіт — збереже вашу нервову систему, час і сили. Професіонали з будівельної компанії створять 100% робочий проект. Самі проведуть необхідну підготовку, замовлять будматеріали, збудують будинок, проведуть інженерні комунікації і зроблять внутрішні роботи. Однак в цьому випадку будівництво обійдеться недешево.
- Докласти власних зусиль. Розробити проект самостійно, а також особисто контролювати всі етапи виконання. Звичайно, без досвіду багато виконати не вийде, але можна знайти підрядників на разові роботи, щось зробити самому і на цьому заощадити.
Для багатьох останній варіант виглядає вельми привабливим. Щоб він був виправданим, потрібно орієнтуватися на деякі особливості.
Проектування:
- Оцініть, скільки людей буде жити в будинку. Виходячи з цього визначте необхідну площу будівлі.
- Вибирайте форму будинку у вигляді квадрата або прямокутника. Це дозволить заощадити. Будь-які відступи від стандартних проектів — виступаючі елементи, заокруглення обійдуться дорожче.
- Пошукайте типовий проект, який добре зарекомендував себе на практиці. Такий, який вже втілювався не раз, і побудовані з нього будинки прекрасно експлуатуються роками.
Планування:
- Розподіліть будівництво по етапах. Визначте послідовність етапів, пункти і обсяг робіт. Надалі дотримуйтеся плану. Це дозволить уникнути непотрібних витрат.
- Найміть будівельну бригаду. Скористайтеся рекомендацією друзів або подивіться, хто виконував вподобані вами вже збудовані об’єкти. Це обійдеться дешевше, ніж послуги будівельної компанії. Однак при цьому юридичних гарантій у вас не буде.
Будівництво:
- Приступайте до забудови взимку. В цей час мертвий сезон, і у багатьох будівельних компаній мало замовлень. Значить, можна отримати знижку.
- При зведенні будинку застосовуйте добавки до бетону. Це дозволить заощадити на матеріалах.
- Зробіть вибір на користь пальово-ростверкового фундаменту. Він ідеально підійде для будівництва на проблемній ділянці. Палі прекрасно витримують тиск, а ростверк є сполучною ланкою, завдяки якому навантаження розподіляється рівномірно.
Матеріали:
- Цегла. Будівництво з неї обійдеться дорого. Спробуйте заощадити на зменшенні товщини кладки. При цьому не забудьте утеплити будинок, якщо будете жити в ньому цілий рік.
- Брус. Якщо купувати його в зимовий час, можна заощадити. Зима, як ми вже згадували, — не найкращий час для будівництва. Можна отримати хорошу знижку, особливо, якщо все купувати в одного постачальника.
- Каркасне будівництво. Можна вибрати цей тип будівництва і впоратися своїми силами. Потрібно ретельно прорахувати кількість і тип матеріалу для фасаду. Часто ціна обробки зовні залежить від матеріалу стін.
Внутрішнє оздоблення можна виконати самостійно. Це дозволить заощадити додаткові кошти і отримати будинок своєї мрії без зайвих витрат.
За матеріалами budport.com.ua
додати коментар
