Украина Строительная
Сегодня о войне в Украине! О мире и делах будем говорить "завтра" 14
Материалы

Ремонт плоской кровли из битумно-полимерных рулонных наплавляемых материалов. Обзор возможных повреждений и способов их устранения

Любые покрытия и кровельные в том числе — не вечные. Даже самые современные из них подвержены износу и постепенной потере своих защитных качеств. Под воздействием осадков, перепадов температур, механических факторов материал кровли разрушается, на нем появляются трещины, пузыри, отслоения, разломы и т.п. В таком случае до протечек недалеко!

Плоская кровля особенно склонна к подобным повреждениям, в силу своей геометрии и применения в качестве покрытий мягких материалов. Причем, первые незначительные дефекты могут появиться буквально через пару лет эксплуатации. Возникает вопрос:  «Надо перекрывать крышу заново?» Ответим однозначно: «Совершенно не обязательно». Устранить повреждения можно, выполнив своевременный ремонт плоской кровли. Несложные мероприятия по восстановлению кровельного покрытия помогут продлить срок его службы, и, что немаловажно, не потребуют крупных затрат.

С чего начать? Осмотреть, выявить и сделать правильные выводы. Если сами вы не в состоянии сделать такой анализ, обратитесь к специалистам-кровельщикам в вашем регионе. Все мероприятия по частичному восстановлению кровли относятся к текущему (плановому) ремонту, в процессе которого могут быть устранены только небольшие повреждения.

Если же срок службы покрытия подходит к концу, а дефекты составляют более 50% его площади, проводят капитальный ремонт плоской кровли

А это замена всего кровельного покрытия, а при необходимости и замена всех составляющих кровельного пирога (теплоизоляции, пароизоляции) или полная реконструкция кровли.

Повреждения и методы устранения

Определившись с типом предстоящего ремонта кровли перейдём к осмотру её конкретных повреждений и методов их устранения. Какие виды повреждений бывают?

К основным повреждениям плоской кровли относят: растрескивание поверхности; локальные механические повреждения (пробоины, сквозные трещины, порезы); отслаивание кровельного покрытия по краям и в швах; появление складок; гниение покрытия; вздутия, пузыри; изнашивание (утрата) посыпки верхнего слоя кровельного ковра.

Причинами возникновения дефектов являются различные факторы: ошибки при проведении монтажа, недостаточное утепление чердачных перекрытий, механические воздействия, влияния окружающей среды.

Ремонт плоской кровли из битумно-полимерных рулонных наплавляемых материалов. Обзор возможных повреждений и способов их устранения

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Технологическая карта на обустройство и ремонт кровель из битумнополимерных рулонных материалов, методом наплавления, ТМ Акваізол та Руберіт

В любом случае, повреждения целостности кровли рано или поздно приведут к протечкам, разрушениям бетонных перекрытий. Этим вызвана необходимость в проведении текущего локального ремонта плоской кровли в период, когда полная ее замена еще не нужна.

Локальные повреждения (порезы, прорывы, пробития)

Механические повреждения на поверхности кровли могут возникнуть в результате ее очищения от снега в зимний период, попадания града, перемещения человека. Другие возможные причины: деформация основания и изначальный брак, допущенный при монтаже покрытия. Локальные дефекты устраняются посредством установки на поврежденное место заплатки. Заплатку вырезают из того же материала, что и основное покрытие. Края ее закругляют, чтобы снизить вероятность отслоения, а размер делают таким, чтобы перекрыть дефект на 10-15 см по всем направлениям.

Ремонт кровли из битумных рулонных материалов — традиционный алгоритм ремонтных работ: место повреждения очищают (в том числе и от защитной посыпки) и высушивают; вырезают заплатку; наклеивают ее на мастику или наплавляют с помощью строительного фена; разглаживают заплатку валиком или другим подходящим предметом, чтобы сравнять края заплатки с основной поверхностью.

Если сделать все правильно, то целостность кровли будет полностью восстановлена, а заплатка – практически незаметна

Ремонт плоской кровли из битумно-полимерных рулонных наплавляемых материалов. Обзор возможных повреждений и способов их устранения

Обширное повреждение битумной кровли

Возникает чаще всего, если влага просачивается под битумный слой, повреждается и начинает гнить большой участок кровли. Для восстановления целостности покрытия выполняют следующие действия: поврежденный участок очищают от гравия (при наличии посыпки); вырезают квадратный или прямоугольный кусок полотна, содержащий повреждение (слой за слоем); вычищают и высушивают образованную прореху; используя вырезанный кусок полотна в качестве шаблона, вырезают из битумного материала столько заплаток, сколько слоев было решено заменить; намазывают на оголившийся участок мастику и приклеивают заплатку впритык, разглаживают ее валиком; аналогично приклеивают следующие слои заплаток; вырезают еще одну финишную заплатку, таким образом, чтобы она перекрыла поврежденный участок на 10-15 см со всех сторон; намазывают мастику и приклеивают на нее латку, разглаживают валиком.

При использовании наплавляемого материала ремонт производится аналогично, за исключением использования для приклеивания латок битумных мастик. Вырезанную из гидроизоляции заплатку прогревают снизу термофеном до расплавления клеящего битумного слоя. После чего латку укладывают на место, фиксируют и приглаживают валиком.

Ремонт плоской кровли из битумно-полимерных рулонных наплавляемых материалов. Обзор возможных повреждений и способов их устранения

Растрескивание битумной поверхности

Битумные материалы подвержены образованию мелких поверхностных трещин, возникающих под воздействием солнца и высокой температуры. Для заделки поверхностных трещин выполняют следующее: испорченный участок очищают от грязи, старой мастики и посыпки (при ее наличии); просушивают; замазывают мастикой в 2 слоя; засыпают обновленный участок крупнозернистой посыпкой.

Допускается также наложение на участок с сетью трещин заплатки из того же материала, что и основное покрытие. При этом ее размер должен перекрыть площадь дефекта на 10-15 см со всех сторон. Заплатку приклеивают сверху на мастику, при выборе способа наплавления нижняя сторона заплатки предварительно разогревается струей термофена. Воздушные или водяные пузыри образуются в результате сезонных или суточных колебаний температур в летний период, когда кровля быстро остывает и разогревается. Находящийся в изоляционных слоях кровельного ковра воздух расширяется и «надувает» пузыри.

То же самое происходит, если в подкровельное пространство просочилась влага. При нагреве она испаряется, образуя вздутия

Ремонт кровли из битумных рулонных материалов

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: О необходимости и важности создания вентиляции для подкровельного пространства скатных крыш

Ремонтные работы по устранению пузырей: удаляют слои посыпки с места вздутия; место вздутия разрезают ножом вдоль или конвертом (крест-накрест), края отгибают до сухих частей; высушивают внутреннюю поверхность; очищают ее от загрязнений; обрабатывают полость битумной мастикой; приклеивают отогнутые края обратно на мастику, прижимают и прокатывают восстановленное полотно валиком. Заранее подготовленную заплатку приклеивают мастикой или наплавляют на место разреза с его перекрытием не менее, чем на 10-15 см, прижимают валиком.

Отслоение гидроизоляционного ковра от основы

Возникает, если в процессе монтажа рулонного полотна основа (бетонная плита или стяжка) была недостаточно очищена от пыли и грязи. Или же монтаж велся без грунтовки основания битумным праймером.(ссылка на праймер) Все это приводит к низкой степени адгезии между гидроизоляционным материалом и основой.

Для устранения описанной проблемы: отслоившуюся часть полотна снизу очищают от мастики; удаляют грязь с основания, просушивают его; наносят на основание мастику и приклеивают на нее отслоившийся участок; прижимают восстановленное место валиком. Если полотно материала в месте отслоения было надорвано, то по линии разрыва накладывают заплатку шириной от 20 см.

Капитальный ремонт – мероприятие дорогостоящее, в большинстве случаев осложненное демонтажем старого покрытия. Поэтому не стоит доводить кровлю до плачевного состояния раньше, чем окончится срок ее эксплуатации. А для этого необходимо периодически проводить профилактические осмотры кровли и при обнаружении дефектов выполнять своевременный текущий ремонт.

Подготовлено: Ua-Bud.Media

Оставить комментарий