Аналитики узнали у покупателей недвижимости, какое жилье в новостройках они предпочитают. Оказалось, что перед принятием решения каждый покупатель, в среднем, рассматривает предложения в течение 80-90 дней и лишь затем определяется с выбором и обзванивает несколько отделов продаж, чтобы посмотреть объекты. Перед тем, как позвонить, каждый покупатель минимум трижды заходит на сайт новостройки и изучает размещенную там информацию.
Какая недвижимость интересует покупателей?
Порядка 52,45% покупателей не делают принципиальной разницы между жильем на первичном и вторичном рынке. Новостройки привлекают только 18% опрошенных.
Подавляющее большинство (85%) покупает жилье для себя и своей семьи. С целью инвестиций недвижимость покупает 5,73% людей. Чуть меньшее количество (5,43%) помогает в поиске знакомым.
Стоимость — основное преимущество новых квартир. Квадрат нового жилья стоит дешевле, чем вторичного. Новое жилье можно приобрести в рассрочку. При этом:
- 53,16% покупателей имеют средства и собираются их потратить на приобретение квартиры.
- 26,65% продадут свое старое жилье, чтобы приобрести новую квартиру.
- 10,97% решились на банковское кредитование.
- 9, 22% желают воспользоваться программами ипотеки или рассрочки.
- 84,55% хотят приобрести квартиру.
- 1,38% желают стать обладателями частных домов.
- 4% планируют приобрести загородные коттеджи и таунхаусы.
Что касается количества комнат в жилье, то украинцы подыскивают в основном однушки, чья цена не выше 26000 и двушки до 39000 долл.
Когда желают покупать и откуда берутся деньги?
⅓ покупателей планирует стать обладателями жилья после сдачи объекта в эксплуатацию. Чуть больше 23 процентов не задумываются о том, когда лучше приобрести жилье. Еще 16,88% готовы стать обладателями жилья на этапе внутренних работ, 10,97% — внешних работ. 13,50% — на начальной стадии застройки.
Основными критериями, на которые ориентируются покупатели, является цена, район, планировка и развитая инфраструктура. Именно эти критерии являются решающими при выборе жилья.
Основные регионы, интересующие покупателей
Первичный рынок активней всего развивается в областных центрах и столице. Бесспорными лидерами по продажам жилья в новостройках являются Киев, Львов, Винница, Хмельницкий и Тернополь.
