По мнению экспертов, ипотечное кредитование оживило бы рынок жилья. Кредиты подобного типа интересны потребителям. Однако девелоперы в основном предлагают рассрочку на 1-3 года. Если увеличить этот срок вдвое, предложив ипотеку, можно рассчитывать на хорошие результаты.
Было бы отлично, чтобы в Украине ипотека сформировалась по такой модели, как в Европе, когда берут средства на покупку жилья под пару процентов годовых. Но даже с большей процентной ставкой такой вариант все равно привлек бы дополнительное число покупателей. Возможно, это не несбыточная мечта.
По словам представителя президента Алексея Гончарука, выгодное ипотечное кредитование будет запущено в гривне под 12-13 процентов уже в 2020. Это отличное предложение, поскольку на сегодняшний день покупатель недвижимости ежегодно платит по ипотечным банковским займам около 20 процентов, к которым еще присоединяются комиссии и различные дополнительные платежи.
Тех, кто может себе это позволить и кому банки дают кредит, не так много. Всего в Украине работает с ипотекой не более десятка банковских учреждений. Они тщательно выбирают девелоперов, с которыми сотрудничают, и поэтому ощущается явный дефицит хороших предложений. Эксперты надеются на скорое “потепление” ипотечного климата.
Источник: Ua-BUD.NEWS
