Нерухомість

Як змінювалася вартість нерухомості в столиці за I півріччя 2019

43views

Більш за все цікавили покупців в цей період 1-кімнатні квартири. Вони сильніше всього піднялися в ціні за перше півріччя. Найдешевші варіанти були виставлені на продаж в Святошинському районі від 30 000 доларів.

Згідно з аналізом ринку нерухомості, вартість 1-ї квартири становить $ 35-45 тис. Двушка обійдеться в $ 50-70 тис. 3-кімнатна — $ 65-95 тис. Найдорожче обходиться житло на Печерську. 1-кімнатну тут продавали за 106 000 долл. За ті ж гроші на Оболоні можна придбати три однокімнатні квартири.

У перелік дешевих районів крім Святошинського також входить Деснянський. На Троєщині дешево можна придбати 3-кімнатне житло за 40 000 доларів.

Якщо порівнювати з II півріччям 2018 року, то вартість нерухомості в столиці піднялася на 8% в категорії 1-х квартир, 4% в категорії двушок і 2% в категорії 3-кімнатних. Сильніше всього виросла в ціні нерухомість в Шевченківському районі (на 1/4), Дніпровському (на 1/6), Печерському (на 1/7).

Зміна цін в залежності від категорії квартир

  • 3-кімнатні. Сильніше всього подорожчали на Солом’янці на 1/10. В інших районах, крім кількох, про які йтиметься нижче, 3-кімнатні квартири піднялися в ціні не так значно.
  • 2-кімнатні. На двушки ціна істотно не змінилася тільки в Шевченківському районі. В інших столичних районах вартість житла цієї категорії подорожчала. На 1/10 піднялася ціна відразу в двох районах — Солом’янському та Дніпровському. У решти підвищення ціни було менш помітним.

Правда, зміна ціни торкнулася не всіх категорій нерухомості. Не подорожчали квартири в Дарницькому районі. 3-кімнатні в Шевченківському і Деснянському районах подешевшали на 4% і 2%. У Дніпровському трикімнатні квартири взагалі не піднялися в ціні.

В даний час 1-а нерухомість в Святошинському районі обійдеться в $ 30 тис. Додавши до вартості ще третину, можна придбати вже двушку. За ціною 3-кімнатної на Печерську ($ 200 тис.) можна придбати дві 3-і і одну 1-кімнатну на Оболоні. Розкид цін дозволяє стати власниками нерухомості в Києві всім бажаючим.

Джерело: Ua-BUD.NEWS

Leave a Response