Украина Строительная
кредит на будинок під 3%
ВладаЕкономікаМій ДімНерухомістьНовиниСуспільство

Українцям пропонують кредит на будинок під 3%: хто може отримати і на яких умовах

В Україні запрацювала державна програма «Власний дім», яка передбачає кредит на будинок під 3% для громадян, які вирішили придбати житло у сільській місцевості. Кредит на будинок у селі під 3% річних може отримати багато українців, але доступний такий кредит не кожному. У програмі є певні обмеження за профілем роботи, місцем проживання та віком

Кредит на будинок можна отримати, звернувшись до регіонального фонду підтримки індивідуального домобудівництва на селі. Такі фонди створені у кожній області. Громадяни, які вирішили скористатися програмою «Власний дім», звертаються до цього фонду за наданням пакету документів, які потрібні для отримання кредиту. Фінансується програма за рахунок спецфонду держбюджету та грошей із місцевих бюджетів.

Однак, перш за все, варто дізнатися, що передбачає дана програма, тобто, на які статті видатків може видаватися кредит. Кредит за програмою «Власний дім» може видаватися на наступні статті витрат:

– будівництво нового житлового будинку у сільській місцевості;

– купівлю незавершеного чи готового житла;

– добудову (реконструкцію) житла;

– інженерне забезпечення житла (споруди мереж та комунікацій).

Хто може отримати кредит на будинок під 3%

Такий кредит надається тільки громадянам України і це обов’язкова умова. Крім того, існує низка умов, яким повинен задовольняти позичальник, вони такі:

– кредит видають лише мешканцям сільської місцевості чи смт;

– багатодітним сім’ям;

– учасникам АТО;

– переселенцям.

Терміни кредитування обмежені віком позичальників. Кредит на будинок може бути виданий на наступний термін:

– 20 років – для громадян віком від 35 років (термін кредиту має закінчуватися до досягнення пенсійного віку позичальником);

– 30 років – для молодих сімей (якщо вік чоловіка або обох не перевищує 35 років).

Українцям пропонують кредит на будинок під 3%: хто може отримати і на яких умовах

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: В Україні з’явиться концепція розвитку СМТ і селищ

Скільки грошей можна отримати в кредит за програмою «Власний дім»?

Сума залежить від того, для якої мети беруться гроші: це будівництво нового будинку чи реконструкція вже існуючого. Суми кредиту на будинок передбачені наступні:

– 300 тис. грн. – для будівництва нових будинків;

– 200 тис. грн – для придбання готового житла;

– 150 тис. грн – для проведення реконструкції (ремонту) житла;

– 50 тис. грн. – для підключення інженерних мереж.

Для багатодітних сімей, учасників АТО та переселенців надаються додаткові пільги з граничним розміром кредиту 400 тис. грн, а саме:

– до 400 тис. грн – для нового будівництва;

– до 300 тис. грн. – для придбання готового житла;

– до 250 тис. грн – для реконструкції житлового будинку, добудови незавершеного будівництва житла;

– до 100 тис. грн – для будівництва інженерних мереж, підключення їх до діючих комунікацій.

Для отримання кредиту необхідно зібрати наступний пакет документів:

  1. Заява на ім’я керівника виконавчого органу фонду щодо надання кредиту
  2. Клопотання органу місцевого самоврядування про надання кредиту
  3. Паспорт громадянина України
  4. Довідка про склад сім’ї
  5. Документи визначення рівня платоспроможності позичальника (довідка про доходи всіх членів сім’ї, отриманих за попередні 6 місяців) або декларація ФОП (за 4 квартали)
  6. Довідка від органу, що здійснює держреєстрацію прав на нерухоме майно про наявність (або відсутність) приватного житла заявника та подружжя
  7. Копія документа, що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою (крім випадків придбання житла)
  8. Копія проектно-кошторисної документації або будівельного паспорта, вартість виготовлення яких може входити до суми кредиту (крім випадків придбання чи реконструкції житла)
  9. Довідка про працевлаштування на підприємстві, установі та організації
  10. Заява власника житла або об’єкта незавершеного житлового будівництва про згоду продати його із зазначенням погоджених з індивідуальним забудовником ціни та інших істотних умов договору купівлі-продажу (при купівлі житла)
  11. Документи, що підтверджують статус учасника бойових дій та інший особливий статус
  12. Довідка про взяття на облік внутрішньопереміщеної особи (за наявності)
  13. Копія витягу з рішення сільської та/або селищної ради про відведення земельної ділянки та надання дозволу на забудову (крім випадків придбання, реконструкції житла або спорудження інженерних мереж)
  14. Клопотання РДА про надання кредиту
  15. Копія ідентифікаційного податкового номера
  16. Копія свідоцтва про народження дітей (за наявності)
  17. Копія свідоцтва про сплату єдиного податку (для ФОП)
  18. Згода членів сім’ї на отримання позики та участь майном у виконанні зобов’язань
  19. Договір про відкриття поточного рахунку фізичної особи у банку
  20. Заява про персональні дані
  21. Гарантійний лист про відсутність інших пільгових кредитів у позичальника та членів його сім’ї
  22. Експертна оцінка будинку та землі
  23. Копія свідоцтва про шлюб/розлучення
  24. Фотозвіт об’єкта кредитування (фото будинку)
  25. Копія паспорта, ІПН, довідка про відкриття поточного рахунку (UA 2620…) на продавця житла чи позичальника.

Крім того, необхідно надати папку-швидкозшивач, папір для друку документів та конверти (формату А3 або А4) з марками (4 шт.).

Джерело: www.biz.nv.ua

Leave a Response