В 2021 году могут существенно подорожать земельные участки в большинстве областей Украины
В основном, подорожание коснется Киева и области, где цены вырастут до 20 и более процентов, а в Днепре, Харькове и на Закарпатье ситуация останется без значительных изменений.
Участки под застройку в киевском регионе уже подорожали. Во второй половине июля стоимость их в 20-километровой зоне от Киева поднялась на 15-18%.
Рост цен, как удалось узнать экспертам Украины Строительной, обусловлен высоким спросом на рынке. В апреле-июне число заключаемых договоров купли\продажи выросло на 20% процентов в сравнении с периодом января-марта.
В дальнейшем, согласно прогнозам, спрос будет увеличиваться на 3-5 процентов ежемесячно. К концу года это может привести к тому, что желающих купить землю будет на 15 процентов больше, чем выставленных на продажу земельных участков.
Читайте также: Стоимость жилья в Киеве может подняться на ⅕ в 2021
Как уже отмечалось, в Днепре и Харькове в 2021 году складывается иная ситуация. Количество предложений на рынке тут превышает спрос на 30%. Поэтому стоимость земли сейчас находится на стабильном уровне.
Даже если к осени спрос на землю вырастет на 7-10 процентов, он будет почти в 2 раза меньше спроса в сегменте частных домов. Это особо не изменит конъюнктуру рынка, и цена земли в Днепре будет стабильной.
Такая же ситуация складывается и на Закарпатье. За первые семь месяцев текущего года здесь наблюдались несущественные колебания цен в обоих направлениях.