“Зовсім небагато основної інформації про діяльність ОСББ (ОСББ) в Україні. Розшифровка абревіатури, корисні посилання, законодавчі та нормативно-правові акти. Номер телефону консультації з питань ОСББ”
ОСББ-розшифровка і коротка інформація. Корисні посилання і номер телефону консультації по роботі ОСББ (ОСМД) нижче на сторінці. Кілька корисних порад.
Вся діяльність ОСББ від моменту державної реєстрації і до безпосередньої ліквідації ґрунтується на таких основних нормативно-правових актах (перелік не вичерпний):
- Конституція Україны;
- Закон України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»;
- Цивільний або Гражданский кодекс;
- Житловий та Земельний кодекси;
- Статут об’єднання (Устав);
- інші нормативно-правові акти.
ОСББ — розшифровка (ОСМД)
ОСББ — об`єднання співвласників багатоквартирних будинків
ОСМД — объединение совладельцев многоквартирных домов
Консультація по ОСББ (ОСМД). Одеса. Тел.: (048) 783-78-96
(корисні посилання нижче)
ОСББ — що це? Законодавче визначення
Офіційний портал Миколаївської міської ради
«Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку — це самостійна юридична особа, яка може бути створена в окремому будинку будь-якої форми власності власниками жилих приміщень, а також власниками нежилих приміщень, задля сприяння використанню їхнього власного майна та належного управління, утримання і використання спільного неподільного та загального майна»
Про що говорить перелік НПА (нормативно-правових актів), які регулюють діяльність ОСББ?
В першу чергу про те, що все те, що відбувається всередині об’єднання, не повинно суперечити цим законодавчим актам, що кожна дія повинна робитися в строгій відповідності із закріпленими положеннями. Про те, що ці норми закону і є регулятор відносин за ОСББ від моменту його створення і до його ліквідації як юридичної особи.
ОСББ (ОСМД) — захист прав учасників
Для захисту своїх прав, як учасника об’єднання, на рівні самого ОСББ (ОСМД) можна звернутися до Правління об’єднання із заявою, в якому слід викласти суть свого питання і проблеми, вказати які на Вашу думку права порушені і постаратися їх аргументувати фактами.
Обов’язково вимагайте реєстрації Вашої заяви. Якщо ніяких зустрічних дій у Вашу сторону зроблено не буде, повторно зверніться з письмовим запитом про те, які заходи були вжиті для усунення порушених прав, які зроблені висновки та які особи притягнуті до відповідальності. Також вимагайте відповіді, в першу чергу, саме в письмовій формі.
«Власник — член об’єднання має право на отримання в установленому порядку інформації про діяльність об’єднання, а також вимагати від статутних органів захисту своїх прав».
Закон України «Про об’єднання співвласників багатоквартирних будинків»
Якщо на рівні об’єднання вирішити спір, конфлікт, проблему і т. д. не вдалося, то на цей випадок вищезгаданий закон говорить про те, що спори для здійснення прав власників, тобто учасників або членів, вирішуються в судовому порядку.
Також в нашій країні існує такий контролюючий орган, як прокуратура, який, крім іншого, здійснює контроль за дотриманням законодавства на території України фізичними і юридичними особами, в т. ч. посадовими особами. Звернення в прокуратуру швидше за все, принесе свої результати.
Слід зазначити, що закон дозволяє вільно виходити членам зі складу ОСББ.
Порада-постійна робота із законодавчою базою діяльності ОСББ в Україні. Відвідуйте також тематичні форуми і сайти. На них є можливість знайомитися із вже освітленими питаннями по ОСББ, задавайте свої і отримуйте по них кваліфіковану допомогу.
Джерело: koblevo-news.net.ua
T
